2025關于什么是抵押擔保合同

2025關于什么是抵押擔保合同抵押擔保合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：2025年月日抵押權人（債權人）：（以下簡稱“甲方”）抵押人（債務人）：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方與乙方之間存在債權債務關系，為確保甲方債權的實現(xiàn)，乙方愿意以其合法所有的財產作為抵押物向甲方提供擔保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商，就抵押擔保相關事宜達成如下合同條款：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在抵押擔保法律關系中的權利義務，確保甲方債權的順利實現(xiàn)。第二條合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三編“物權”、第四編“合同”及其他相關法律法規(guī)制定。第三條抵押擔保范圍本合同項下抵押擔保的范圍包括但不限于以下內容：主債權本金：元（大寫：元整）。利息：包括約定利息、逾期利息及罰息等。違約金：元（大寫：元整）。損害賠償金：元（大寫：元整）。實現(xiàn)債權的費用：包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公告費等。第四條抵押物的范圍抵押物為乙方合法所有的下列財產：財產名稱：數(shù)量或面積：坐落位置：權屬狀況：其他說明：第五條抵押物的合法性乙方保證其提供的抵押物系其合法所有，具有完全處分權，并且未設置其他抵押權或權利限制。如因抵押物存在權屬爭議或第三人主張權利，乙方應承擔全部責任。第二章抵押權的設立與登記第六條抵押權的設立本合同自簽訂之日起成立，自抵押物依法完成登記手續(xù)之日起正式生效。第七條抵押登記乙方應在本合同簽訂后日內，配合甲方前往相關登記機關辦理抵押登記手續(xù)。登記費用由乙方承擔。抵押登記完成后，登記證明文件由甲方保管。第八條抵押權的順序本合同項下的抵押權優(yōu)先于乙方此前或此后設立的任何抵押權或其他權利限制。第三章雙方的權利與義務第九條甲方的權利與義務甲方有權依法行使抵押權，要求乙方配合辦理抵押物的評估、拍賣、變賣等手續(xù)。甲方有權在乙方未能按期履行債務時，根據(jù)法律規(guī)定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償。甲方應妥善保管抵押登記證明文件，并在債務清償完畢后及時協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。第十條乙方的權利與義務乙方應保證抵押物的完整性、安全性，并承擔抵押物的日常維護責任。乙方不得擅自處分抵押物，不得在抵押物上設立其他權利限制。乙方應按照甲方要求提供與抵押物相關的所有證明文件，并配合甲方對抵押物進行檢查。乙方應在債務履行期限屆滿前及時清償債務，避免抵押權的實現(xiàn)。第四章抵押權的實現(xiàn)第十一條抵押權實現(xiàn)的條件有下列情形之一的，甲方有權依法實現(xiàn)抵押權：債務履行期限屆滿，乙方未能清償債務；乙方被宣告破產或解散；乙方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷或被有關部門采取強制措施；乙方轉移財產，逃避債務；其他約定情形：.第十二條抵押權實現(xiàn)的方式抵押權的實現(xiàn)方式如下：甲乙雙方協(xié)商一致，將抵押物折價抵償債務；依法拍賣或變賣抵押物，以所得價款清償債務；其他方式：.第十三條抵押物的變價程序甲乙雙方共同委托評估機構對抵押物進行評估，評估費用由乙方承擔。變價方式為拍賣的，甲方有權選擇拍賣機構，拍賣費用由乙方承擔。變價所得款項優(yōu)先用于清償甲方債權，剩余部分返還乙方。第五章債權的轉讓與抵押權的轉讓第十四條債權的轉讓甲方有權將本合同項下債權全部或部分轉讓給第三方，但應書面通知乙方，乙方仍應按本合同約定履行義務。第十五條抵押權的轉讓甲方將債權轉讓給第三方的，其抵押權一并轉讓，無需另行通知乙方。第六章抵押人的權利第十六條抵押人的知情權乙方有權了解抵押物的使用情況及抵押權實現(xiàn)的進展情況。第十七條抵押人請求恢復抵押權的條件債務清償完畢后，甲乙雙方應在日內辦理抵押登記注銷手續(xù)，恢復抵押物的原有權利狀態(tài)。第七章費用與稅費第十八條費用承擔本合同項下因抵押登記、評估、拍賣、訴訟等產生的費用均由乙方承擔。第十九條稅費承擔抵押物處置過程中產生的稅費由乙方承擔，除非法律規(guī)定應由甲方承擔的除外。第八章違約責任第二十條違約金乙方未按本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金元（大寫：元整）。違約金不足以彌補損失的，甲方有權要求乙方賠償全部損失。第二十一條賠償責任因乙方原因導致抵押權無法實現(xiàn)的，乙方應賠償甲方全部損失，包括但不限于債權金額、利息、違約金及實現(xiàn)債權的費用。第九章爭議的解決第二十二條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第二十三條訴訟費用訴訟費用由敗訴方承擔，或由法院依法決定。第十章其他條款第二十四條合同的補充與變更本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對本合同的任何變更須經甲乙雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。第二十五條合同的終止本合同在以下情形下終止：乙方全部清償債務；抵押登記注銷；雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，甲乙雙方應依法辦理相關手續(xù)。第二十六條合同通知本合同項下的一切通知應以書面形式發(fā)送至以下地址：甲方地址：乙方地址：以專人遞送、掛號郵寄或傳真方式發(fā)送的，發(fā)送日視為送達日。第二十七條合同的文本本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余提交相關登記機關備案，具有同等法律效力。甲方（抵押權人）：法定代表人或授權代表：