2025租賃合同范本示范文

2025租賃合同范本示范文合同編號：本合同以下簡稱甲方：本合同以下簡稱乙方：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條?房屋基本情況甲方將位于市區(qū)街道號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，房屋用途為（如：住宅、商業(yè)等）。租賃房屋的建筑面積為平方米，產權證編號為，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利。第二條?租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方若需續(xù)租，應提前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條?租金及支付方式該房屋租金為每月元（大寫：元整）。乙方應于每月日前向甲方支付租金，采用方式支付（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按月租金的%向甲方支付違約金。第四條?押金乙方需于本合同簽訂之日向甲方支付押金元（大寫：元整）。押金用于保障房屋內的設施設備完好及乙方履行合同義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內無息退還押金。第五條?房屋的交付與驗收甲方應于合同簽訂之日將房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態(tài)。乙方應于接收房屋時進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題應在日內書面通知甲方，甲方應及時維修或更換。第六條?雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，乙方如改變房屋用途，需經甲方書面同意。甲方應確保房屋產權清晰，不存在任何糾紛或抵押情況。甲方負責房屋主體結構的維修，如墻體、屋頂等，乙方損壞的設施由乙方負責維修或賠償。（二）乙方的權利與義務乙方有權在租賃期內合法使用租賃房屋，不得擅自轉租或轉讓給他人使用。乙方應按時支付租金及房屋使用期間產生的費用（如水、電、氣、物業(yè)等）。乙方不得擅自改變房屋結構，如需裝修需經甲方書面同意，且不得影響房屋原有結構。第七條?房屋的維護與維修房屋內的日常維護（如門窗、燈具等）由乙方負責，費用由乙方承擔。房屋主體結構的維修由甲方負責，乙方應配合提供便利。如需共同維修，費用分擔方式為：。第八條?房屋的續(xù)租與轉租乙方若需續(xù)租，應提前日書面通知甲方，甲方應在日內書面回復是否續(xù)租。乙方若需轉租，應提前日書面通知甲方，轉租合同需經甲方書面同意方可生效。第九條?合同的變更與解除雙方協(xié)商一致可變更或解除合同。若甲方遲延交付房屋或乙方遲延支付租金超過日，守約方有權解除合同。解除合違約方需賠償守約方的損失。第十條?違約責任甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，需按月租金的%支付違約金。乙方未按約定支付租金，按本合同第三條第3款執(zhí)行。任何一方擅自解除合同，需支付月租金的倍作為違約金。第十一條?不可抗力因不可抗力導致合同不能履行的，雙方應協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭等自然災害或社會事件。第十二條?爭議的解決因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十三條?其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條?附件本合同附件包括：房屋產權證復印件雙方身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件房屋現(xiàn)狀及附屬設施設備清單甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：日期