房產(chǎn)交易印花稅征收合同

房產(chǎn)交易印花稅征收合同合同編號(hào)：__________甲方（稅務(wù)機(jī)關(guān)）：__________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：______________乙方（房產(chǎn)交易雙方）：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________鑒于甲乙雙方因房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致，為明確雙方在印花稅征收過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)交易事項(xiàng)1.1甲方（賣方）同意將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方（買方）。1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________1.3房產(chǎn)面積：________________平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：________________第二條印花稅征收事項(xiàng)2.1乙方（買方）同意按照我國相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納印花稅。2.2印花稅的計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)交易金額，稅率為_____%。2.3乙方（買方）應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方（稅務(wù)機(jī)關(guān)）申報(bào)繳納印花稅。第三條繳稅程序（1）房產(chǎn)交易合同副本；（2）乙方（買方）的身份證明；（3）其他稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的相關(guān)材料。3.2甲方（稅務(wù)機(jī)關(guān)）在收到乙方（買方）提交的材料后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并向乙方（買方）發(fā)出《印花稅納稅通知書》。3.3乙方（買方）在收到《印花稅納稅通知書》后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)按照通知書的指定方式繳納印花稅。第四條違約責(zé)任4.1如乙方（買方）未按照本合同約定繳納印花稅，甲方（稅務(wù)機(jī)關(guān)）有權(quán)依法采取強(qiáng)制措施，追繳稅款。4.2乙方（買方）因未繳納印花稅產(chǎn)生的法律責(zé)任，由乙方（買方）自行承擔(dān)。4.3甲方（稅務(wù)機(jī)關(guān)）因?qū)徍瞬粐?yán)、操作失誤等原因?qū)е乱曳剑ㄙI方）未繳納或少繳納印花稅的，甲方（稅務(wù)機(jī)關(guān)）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（稅務(wù)機(jī)關(guān)）：__________（蓋章）乙方（賣方）：__________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，以便于管理。2.甲方（稅務(wù)機(jī)關(guān)）和乙方（房產(chǎn)交易雙方）的詳細(xì)信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人或負(fù)責(zé)人。3.明確房產(chǎn)交易的具體信息，如房產(chǎn)位置、面積、性質(zhì)及房產(chǎn)證號(hào)。4.乙方（買方）需了解并同意印花稅的計(jì)稅依據(jù)、稅率及相關(guān)法律法規(guī)。5.乙方（買方）應(yīng)按時(shí)向甲方（稅務(wù)機(jī)關(guān)）申報(bào)并繳納印花稅，避免逾期產(chǎn)生法律責(zé)任。6.乙方（買方）需按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求提供必要的材料，以便于審核和征稅。7.雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括未繳納或未足額繳納印花稅的法律后果。8.雙方對(duì)于合同爭議的解決方式應(yīng)達(dá)成一致，首選友好協(xié)商，次選訴訟。解決辦法：1.對(duì)于印花稅繳納的疑問，乙方（買方）可咨詢甲方（稅務(wù)機(jī)關(guān)）或?qū)I(yè)稅務(wù)顧問。2.如乙方（買方）未按時(shí)繳納印花稅，甲方（稅務(wù)機(jī)關(guān)）有權(quán)采取法律手段追繳稅款。3.對(duì)于合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：指為識(shí)別和追蹤合同而賦予的特定編號(hào)，具有唯一性。2.法定代表人：指依法代表法人單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。3.稅務(wù)機(jī)關(guān)：指依法負(fù)責(zé)稅收征收管理的國家機(jī)關(guān)。4.印花稅：指對(duì)某些合同、憑證等征收的一種稅費(fèi)，目的是規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。5.計(jì)稅依據(jù)：指計(jì)算應(yīng)納稅額的基礎(chǔ)，通常為房產(chǎn)交易金額。6.強(qiáng)制措施：指稅務(wù)機(jī)關(guān)為追繳稅款而采取的法定手段，如查封、扣押財(cái)產(chǎn)等。7.法律責(zé)任：指因違反法律規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和后果。8.訴訟：指當(dāng)事人之間因權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生爭議，向人民法院提起的請(qǐng)求解決爭議的活動(dòng)。特殊場(chǎng)合一：跨國房產(chǎn)交易增加補(bǔ)充條款：考慮到跨國交易的復(fù)雜性，雙方可以約定一個(gè)額外的翻譯和認(rèn)證條款，確保所有文件和交流都能被雙方理解和接受。補(bǔ)充條款：若甲乙雙方中任一方為外國人或外籍公司，雙方同意所有合同文件均需翻譯成雙方認(rèn)可的語言，并且所有簽名和蓋章均需經(jīng)過合法認(rèn)證。特殊場(chǎng)合二：遺產(chǎn)房產(chǎn)交易增加補(bǔ)充條款：遺產(chǎn)房產(chǎn)可能涉及到繼承權(quán)和遺囑執(zhí)行等問題，需要特別說明。補(bǔ)充條款：若房產(chǎn)為甲方（賣方）的遺產(chǎn)，乙方（買方）同意在交易過程中遵守相關(guān)繼承法律法規(guī)，并在必要時(shí)提供遺囑或法院繼承判決書等證明文件。特殊場(chǎng)合三：共有房產(chǎn)交易增加補(bǔ)充條款：共有房產(chǎn)需要所有共有人同意才能進(jìn)行交易，所以需要明確共有人之間的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：若房產(chǎn)為多方共有，甲乙雙方確認(rèn)所有共有人均已同意本次交易，并提供共有人的書面同意書。特殊場(chǎng)合四：期房交易增加補(bǔ)充條款：期房交易存在一定的不確定性，因此需要明確交付時(shí)間和條件。補(bǔ)充條款：若交易房產(chǎn)為在建或尚未交付的期房，甲乙雙方同意以開發(fā)商的交付時(shí)間為準(zhǔn)，并且乙方（買方）有權(quán)在交付條件不符時(shí)終止合同。合同所需附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房產(chǎn)交易合同副本4