主干門面出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

主干門面出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，該房屋具有____________________（房屋用途、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于____________________的房屋，房屋編號(hào)為____________________，房屋用途為____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為____________________（描述房屋現(xiàn)狀，如裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________（如：按月支付、按季度支付等）。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無損壞、無欠款的情況下，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用水電、燃?xì)獾仍O(shè)施，不得浪費(fèi)。

5.3租賃期間，房屋的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；

（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃物清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，該房屋具有____________________（房屋用途、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于____________________的房屋，房屋編號(hào)為____________________，房屋用途為____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為____________________（描述房屋現(xiàn)狀，如裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________（如：按月支付、按季度支付等）。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無損壞、無欠款的情況下，將押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，確保租賃物的安全和完好。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即支付違約金或賠償損失。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)租賃物，合理使用水電、燃?xì)獾仍O(shè)施，不得浪費(fèi)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將租賃物完好無損地交還給甲方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金的____%。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方通過參與合同履行，有助于提高其在相關(guān)領(lǐng)域的信譽(yù)度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保乙方在租賃期間合理使用租賃物，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，有利于保障其權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店面，該店面具有____________________（店面用途、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息），甲方愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。丙方作為投資方，愿意對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為提供資金支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于____________________的商業(yè)店面，店面編號(hào)為____________________，店面用途為____________________，使用面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為____________________（描述店面現(xiàn)狀，如裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________（如：按月支付、按季度支付等）。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將店面交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無損壞、無欠款的情況下，將押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為投資方，有權(quán)參與乙方的經(jīng)營(yíng)決策，但不參與日常經(jīng)營(yíng)。

5.2丙方有權(quán)在乙方經(jīng)營(yíng)困難時(shí)提供資金支持，但乙方的經(jīng)營(yíng)成果和風(fēng)險(xiǎn)由乙方獨(dú)立承擔(dān)。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)范。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期間自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)范。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于裝修、水電供應(yīng)等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金或解除合同。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況和甲方的同意，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或選擇退出。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)支持或擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金的____%。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋