農(nóng)村村民合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村村民合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村村民合同標(biāo)準(zhǔn)文本

鑒于以下各方：

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方將其位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)出租給乙方。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按下列方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣_(tái)___元整。

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付至甲方指定的賬戶。

四、土地使用權(quán)使用范圍及限制

4.1乙方在使用標(biāo)的土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定，不得進(jìn)行以下行為：

（1）擅自改變土地用途；

（2）破壞土地資源；

（3）損害相鄰?fù)恋貦?quán)益；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

4.2乙方在使用標(biāo)的土地期間，應(yīng)保持土地原狀，不得擅自挖掘、破壞土地。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)土地使用權(quán)證書。

5.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地符合乙方使用要求。

5.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)按照約定使用標(biāo)的土地，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定。

6.4乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的土地，不得擅自破壞。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

7.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地使用證明；

（2）甲方土地使用權(quán)證書；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村村民合同標(biāo)準(zhǔn)文本

鑒于以下各方：

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方將其位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)出租給乙方，并由丙方作為擔(dān)保人。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按下列方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣_(tái)___元整。

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付至甲方指定的賬戶。

四、土地使用權(quán)使用范圍及限制

4.1乙方在使用標(biāo)的土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定，不得進(jìn)行以下行為：

（1）擅自改變土地用途；

（2）破壞土地資源；

（3）損害相鄰?fù)恋貦?quán)益；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用標(biāo)的土地的情況；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)土地使用權(quán)證書；

（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地符合乙方使用要求；

（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用標(biāo)的土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的使用條件；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后收回租金。

6.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)按照約定使用標(biāo)的土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定；

（4）乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的土地，不得擅自破壞。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照約定承擔(dān)乙方應(yīng)支付的租金及違約金；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。

8.2若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地使用證明；

（2）甲方土地使用權(quán)證書；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償，降低了甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。此外，丙方的參與也有助于提高合同的執(zhí)行力度，促進(jìn)甲乙雙方履行合同義務(wù)。

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中明確了自身的義務(wù)，如確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰、提供相關(guān)土地使用權(quán)證書等，以確保合同的順利履行。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的土地使用權(quán)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。通過(guò)合同的規(guī)范，有助于維護(hù)農(nóng)村土地市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

鑒于以下各方：

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方將其位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，并由丙方作為擔(dān)保人。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方同意按下列方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：

（1）流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。

（2）流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月流轉(zhuǎn)費(fèi)用，支付至甲方指定的賬戶。

四、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍及限制

4.1乙方在使用標(biāo)的土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定，不得進(jìn)行以下行為：

（1）擅自改變土地用途；

（2）破壞土地資源；

（3）損害相鄰?fù)恋貦?quán)益；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用標(biāo)的土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的使用條件；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后收回流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)按照約定使用標(biāo)的土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定；

（4）乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的土地，不得擅自破壞。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用標(biāo)的土地的情況；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)土地使用權(quán)證書；

（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地符合乙方使用要求；

（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照約定承擔(dān)乙方應(yīng)支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。

8.2若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地使用證明；

（2）甲方土地使用權(quán)證書；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，如要求甲方提供必要的使用條件、在合同到期后收