專屬間合同范例

專屬間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“專屬間”）出租給乙方，乙方愿意承租該專屬間，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的房屋，以下簡稱“專屬間”。

1.2專屬間的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《專屬間基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將專屬間及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的押金后____個工作日內(nèi)退還乙方。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2專屬間物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月。

六、使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用專屬間及其附屬設(shè)施，但不得改變其結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)妥善保管和使用專屬間及其附屬設(shè)施，確保其完好無損。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供專屬間或提供不符合約定的專屬間；

（2）故意隱瞞專屬間存在的瑕疵；

（3）其他違反本合同約定，致使乙方無法正常使用專屬間的情況。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變專屬間結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響；

（4）其他違反本合同約定，致使甲方無法正常行使權(quán)利的情況。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《專屬間基本情況表》

附件二：甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“專屬間”）出租給乙方，乙方愿意承租該專屬間，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的房屋，以下簡稱“專屬間”。

1.2專屬間的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《專屬間基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付租金的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有專屬間的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)隨時檢查專屬間及其附屬設(shè)施的使用情況。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按約定使用專屬間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變專屬間結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響；

（4）其他違反本合同約定，致使甲方無法正常行使權(quán)利的情況。

6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將專屬間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《專屬間基本情況表》

附件二：甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時支付租金，降低甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

2.提高租賃合同的信用度，增加乙方的信用背書，有利于租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，享有對專屬間的所有權(quán)和使用權(quán)，通過本合同明確甲方的權(quán)益，保障甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

2.甲方有權(quán)對專屬間及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全、完好，符合甲方利益。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為投資方，對乙方提供投資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

1.2商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《商鋪基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶投資責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營管理決策，但不承擔(dān)日常運(yùn)營責(zé)任。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方或甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)從其投資中扣除相應(yīng)的損失。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，有權(quán)按照自己的經(jīng)營計劃進(jìn)行經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對商鋪進(jìn)行裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供符合要求的商鋪；

（2）故意隱瞞商鋪存在的瑕疵；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途；

（4）其他違反本合同約定，嚴(yán)重侵害乙方權(quán)益的情況。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《商鋪基本情況表》

附件二：甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃關(guān)