住房酒店投資合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住房酒店投資合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處投資住房酒店項(xiàng)目事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）用于乙方開(kāi)發(fā)的住房酒店項(xiàng)目。

1.2乙方承諾在甲方投資款項(xiàng)到位后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，積極開(kāi)展住房酒店項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。

二、投資回報(bào)

2.1甲方投資款項(xiàng)到位后，乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證后，向甲方支付投資回報(bào)。

2.2投資回報(bào)的支付方式為：__________（如按年支付、按月支付等），支付比例為_(kāi)_________。

2.3投資回報(bào)的支付期限為：__________。

三、投資權(quán)益

3.1甲方在乙方投資款項(xiàng)到位后，享有以下權(quán)益：

（1）獲得投資回報(bào)；

（2）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的住房酒店項(xiàng)目；

（3）乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)充分考慮甲方的意見(jiàn)和建議；

（4）甲方有權(quán)查閱乙方的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.2乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)確保甲方的投資權(quán)益不受侵害。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按照約定支付投資回報(bào)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付投資回報(bào)總額的__________%。

4.2若甲方未按照約定支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付投資款項(xiàng)總額的__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）甲乙雙方身份證復(fù)印件；

（2）投資款項(xiàng)支付憑證；

（3）乙方開(kāi)發(fā)的住房酒店項(xiàng)目相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處投資住房酒店項(xiàng)目事宜，丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）用于乙方開(kāi)發(fā)的住房酒店項(xiàng)目。

1.2乙方承諾在甲方投資款項(xiàng)到位后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，積極開(kāi)展住房酒店項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。

1.3丙方同意為甲方的投資提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

二、投資回報(bào)及權(quán)益

2.1甲方投資款項(xiàng)到位后，乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證后，向甲方支付投資回報(bào)。

2.2投資回報(bào)的支付方式為：__________（如按年支付、按月支付等），支付比例為_(kāi)_________。

2.3甲方享有以下權(quán)益：

（1）獲得投資回報(bào)；

（2）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的住房酒店項(xiàng)目；

（3）乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)充分考慮甲方的意見(jiàn)和建議；

（4）甲方有權(quán)查閱乙方的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表；

（5）甲方有權(quán)參與乙方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的決策過(guò)程，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、投資決策、經(jīng)營(yíng)管理等方面。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付甲方投資回報(bào)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：

（1）代乙方向甲方支付未支付的投資回報(bào)；

（2）代乙方承擔(dān)因違反本合同而產(chǎn)生的其他責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便其履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方享有開(kāi)發(fā)住房酒店項(xiàng)目的權(quán)利，但不得損害甲方的投資權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)在甲方投資款項(xiàng)到位后，及時(shí)開(kāi)展項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工驗(yàn)收。

4.3乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付投資回報(bào)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付投資回報(bào)總額的__________%。

5.2若乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中存在重大違規(guī)行為，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，不得未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或改變項(xiàng)目用途。

5.5乙方不得利用甲方投資款項(xiàng)進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)，損害甲方利益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方的介入，保障了甲方的投資權(quán)益，降低了投資風(fēng)險(xiǎn)。

8.2通過(guò)引入第三方，強(qiáng)化了合同履行的約束力，提高了合同的執(zhí)行力。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為投資方，通過(guò)主導(dǎo)投資項(xiàng)目的決策和經(jīng)營(yíng)管理，確保了項(xiàng)目的順利推進(jìn)和投資回報(bào)的最大化。

9.2甲方通過(guò)參與決策，保障了項(xiàng)目的合法合規(guī)，維護(hù)了自身合法權(quán)益。

附件：

（1）甲乙雙方身份證復(fù)印件；

（2）投資款項(xiàng)支付憑證；

（3）乙方開(kāi)發(fā)的住房酒店項(xiàng)目相關(guān)資料；

（4）丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方提供的融資支持事宜，丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資支持事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方提供融資支持人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），用于乙方進(jìn)行住房酒店項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

1.2乙方承諾在甲方融資支持到位后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，積極開(kāi)展住房酒店項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。

1.3丙方同意為甲方的融資支持提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

二、融資支持條件及權(quán)益

2.1甲方提供的融資支持款項(xiàng)到位后，乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃向甲方償還本金及利息。

2.2乙方享有以下權(quán)益：

（1）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間，乙方有權(quán)使用甲方提供的融資支持款項(xiàng)；

（2）乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，享有自主決策權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理；

（3）乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，有權(quán)自主決定項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)方式和收益分配。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：

（1）代乙方向甲方償還未償還的融資支持款項(xiàng)；

（2）代乙方承擔(dān)因違反本合同而產(chǎn)生的其他責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便其履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)使用甲方提供的融資支持款項(xiàng)，用于住房酒店項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

4.2乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，享有自主決策權(quán)，包括但不限于選擇合作伙伴、設(shè)計(jì)方案、施工管理等。

4.3乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，有權(quán)自主決定項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)方式和收益分配，甲方不得干涉。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未能按照約定提供融資支持款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供款項(xiàng)總額的__________%。

5.2若甲方在乙方使用融資支持款項(xiàng)后，未經(jīng)乙方同意擅自干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并賠償由此造成的損失。

5.3甲方在乙方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，不得要求乙方提供超出合同約定的額外擔(dān)?；驐l件。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體，通過(guò)主導(dǎo)融資支持的使用和項(xiàng)目決策，能夠確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和利益最大化。

8.2乙方自主決策權(quán)的保障，有助于提高項(xiàng)目的靈活性和市場(chǎng)適應(yīng)性，增強(qiáng)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1通過(guò)弱化甲方的主導(dǎo)地位，乙方能夠更加獨(dú)立地運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，減少外部干擾，提高項(xiàng)目效率。

9.2甲方作為融資提供方，通過(guò)合理的合同條款，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)給予乙方足夠的自主權(quán)，有利于雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

附件：

（1）甲乙雙方身份證復(fù)