出售種植土地合同標準文本

出售種植土地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“標的土地”）的種植土地，乙方有意購買該土地用于種植目的，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權轉讓給乙方。

1.2標的土地總面積為__________畝，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1本合同轉讓價款總額為人民幣__________元整（￥__________元），大寫：__________。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付轉讓價款總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3剩余轉讓價款人民幣__________元整（￥__________元）在乙方取得標的土地使用證后__________日內一次性支付給甲方。

三、交付標的物

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將標的土地交付給乙方，乙方在收到標的土地后應及時驗收。

3.2乙方在驗收標的土地時，如有異議，應在驗收之日起__________日內書面通知甲方，否則視為乙方已無異議。

四、標的土地的權屬及權利義務

4.1甲方保證標的土地的權屬清晰，無任何爭議和負擔，且符合國家土地管理法律法規(guī)的規(guī)定。

4.2乙方在取得標的土地使用權后，應按照國家土地管理法律法規(guī)的規(guī)定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方在合同履行期間，不得以任何理由單方面解除本合同，否則應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的土地的土地使用權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“標的土地”）的種植土地，乙方有意購買該土地用于種植目的，為確保乙方按約履行支付義務，第三方作為擔保人，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權轉讓給乙方。

1.2標的土地總面積為__________畝，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1本合同轉讓價款總額為人民幣__________元整（￥__________元），大寫：__________。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付轉讓價款總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3剩余轉讓價款人民幣__________元整（￥__________元）在乙方取得標的土地使用證后__________日內一次性支付給甲方。

2.4第三方在本合同履行期間，承擔保證責任，確保乙方按約支付剩余轉讓價款。

三、交付標的物

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將標的土地交付給乙方，乙方在收到標的土地后應及時驗收。

3.2乙方在驗收標的土地時，如有異議，應在驗收之日起__________日內書面通知甲方，否則視為乙方已無異議。

四、標的土地的權屬及權利義務

4.1甲方保證標的土地的權屬清晰，無任何爭議和負擔，且符合國家土地管理法律法規(guī)的規(guī)定。

4.2乙方在取得標的土地使用權后，應按照國家土地管理法律法規(guī)的規(guī)定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方在合同履行期間，不得以任何理由單方面解除本合同，否則應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

五、第三方責權利

5.1第三方在本合同履行期間，承擔保證責任，確保乙方按約支付剩余轉讓價款。

5.2第三方有權要求乙方提供相關財務狀況證明，以確認其支付能力。

5.3第三方有權在乙方未按約支付轉讓價款的情況下，代為支付，并有權向乙方追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在未取得標的土地使用證前，不得將標的土地進行抵押、出租、轉讓等任何形式處置。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方按約履行支付義務，保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益，降低交易風險，確保標的土地的順利轉讓。本合同在保障甲方權益的同時，也明確了乙方的責任和義務，以及第三方的擔保責任，從而實現三方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“標的房產”）的房產，乙方有意購買該房產用于居住，為確保乙方的購房權益，第三方作為擔保人，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“標的房產”）的房產轉讓給乙方。

1.2標的房產包括__________室__________廳__________衛(wèi)，建筑面積為__________平方米，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1本合同轉讓價款總額為人民幣__________元整（￥__________元），大寫：__________。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付轉讓價款總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3剩余轉讓價款人民幣__________元整（￥__________元）在乙方取得標的房產產權證后__________日內一次性支付給甲方。

2.4第三方在本合同履行期間，承擔保證責任，確保乙方按約支付剩余轉讓價款。

三、交付標的物

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將標的房產交付給乙方，乙方在收到標的房產后應及時驗收。

3.2乙方在驗收標的房產時，如有異議，應在驗收之日起__________日內書面通知甲方，否則視為乙方已無異議。

四、標的房產的權屬及權利義務

4.1甲方保證標的房產的權屬清晰，無任何爭議和負擔，且符合國家房產管理法律法規(guī)的規(guī)定。

4.2乙方在取得標的房產產權后，享有對該房產的占有、使用、收益和處分的權利。

4.3甲方在合同履行期間，不得以任何理由單方面解除本合同，否則應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

五、第三方責權利

5.1第三方在本合同履行期間，承擔保證責任，確保乙方按約支付剩余轉讓價款。

5.2第三方有權要求乙方提供相關財務狀況證明，以確認其支付能力。

5.3第三方有權在乙方未按約支付轉讓價款的情況下，代為支付，并有權向乙方追償。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付標的房產，并保證房產的完好無損。

6.2乙方有權在交付標的房產后，根據實際情況對房產進行裝修或改造，但不得違反相關法律法規(guī)。

6.3乙方有權在合同約定的期限內向甲方支付剩余轉讓價款，甲方不得無故拖延或拒絕接收。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約交付標的房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方在未取得標的房產產權證前，不得將標的房產進行抵押、出租、轉讓等任何形式處置。

7.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變房產用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在于通過增加權利