2025建筑工程合同爭議

2025建筑工程合同爭議合同編號：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就項目（以下簡稱“本工程”）的施工事宜達成一致，特簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4結(jié)構(gòu)類型：1.5工程內(nèi)容：包括但不限于（具體描述工程范圍，如土建、安裝、裝修等）。1.6工程承包范圍：第二條合同價款2.1合同總價款：人民幣元（大寫：）。2.2合同價款的支付方式：（1）預(yù)付款：本合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元。（2）進度款：按月支付，每月日前支付上月已完成工程量的%。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)支付至合同總價款的%。（4）質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后日內(nèi)支付。2.3合同價款的調(diào)整：（1）因設(shè)計變更、工程量增減或其他甲方原因?qū)е碌淖兏?，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，并相應(yīng)調(diào)整合同價款。（2）因法律法規(guī)、政策變化引起的價款調(diào)整，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第三條施工進度3.1工期：總工期為日歷天，計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。3.2開工條件：（1）甲方應(yīng)在開工前日內(nèi)完成施工現(xiàn)場的“三通一平”（通水、通電、通路、場地平整）。（2）乙方應(yīng)在開工前日內(nèi)提交開工報告，經(jīng)甲方審批后方可開工。3.3工期順延：（1）因甲方原因?qū)е碌耐９ぁ⒏C工，工期相應(yīng)順延。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延。3.4違約責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)支付合同總價款的‰作為違約金。（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)賠償乙方造成的損失。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：（1）本工程嚴格按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準執(zhí)行，達到標準。（2）乙方必須嚴格按照設(shè)計圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。4.2材料與設(shè)備：（1）乙方采購的材料和設(shè)備必須符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標準，甲方有權(quán)進行檢查和驗收。（2）甲方提供的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)妥善保管并及時檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。4.3驗收程序：（1）隱蔽工程驗收：乙方應(yīng)在隱蔽工程隱蔽前小時通知甲方驗收，甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)到場驗收。（2）竣工驗收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告及完整的技術(shù)資料，甲方應(yīng)在收到后日內(nèi)組織驗收。4.4質(zhì)保期：（1）本工程的質(zhì)保期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。（2）質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責(zé)無償維修因施工質(zhì)量問題造成的損壞。第五條安全責(zé)任5.1安全目標：乙方必須確保施工過程中無重大安全事故。5.2安全措施：（1）乙方應(yīng)建立健全安全管理體系，制定安全施工方案，配備專職安全員。（2）乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場人員購買意外傷害保險，并承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任。5.3安全事故處理：（1）如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施防止事態(tài)擴大，并及時報告甲方和相關(guān)部門。（2）因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費用。5.4第三方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)采取措施防止施工對周邊環(huán)境和第三方造成損害。（2）因乙方原因?qū)е碌牡谌綋p失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更。6.2解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。（2）因一方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。6.3解除后的權(quán)利義務(wù)：（1）合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程的保護和移交工作。（2）甲方應(yīng)按照約定支付已完成部分的工程款。第七條爭議的解決7.1協(xié)商：雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解：協(xié)商不成的，可以向建設(shè)行政主管部門或相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。7.3仲裁：調(diào)解不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。7.4訴訟：任何一方有權(quán)選擇向合同簽訂地或工程所在地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，支付合同總價款的‰作為違約金。（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償返工并賠償甲方損失。8.2甲方違約：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，甲方?yīng)賠償乙方造成的損失。（2）甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。第九條其他條款9.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2合同附件：包括但不限于（如設(shè)計圖紙、工程量清單等），均為本合同不可分割的一部分。9.3補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4通知：所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達，經(jīng)簽字或蓋章后生效。9.5生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：