賣(mài)房銷(xiāo)售合同范例

賣(mài)房銷(xiāo)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。

1.2甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢。

1.3乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的該房產(chǎn)，并支付甲方相應(yīng)的購(gòu)房款。

二、購(gòu)房款及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件的辦理費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按時(shí)交付該房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，并充分發(fā)揮丙方的中介作用，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。

1.2甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢。

1.3乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的該房產(chǎn)，并支付甲方相應(yīng)的購(gòu)房款。

1.4丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

二、購(gòu)房款及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________

2.3丙方在交易過(guò)程中提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由乙方支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件的辦理費(fèi)用。

4.3丙方協(xié)助辦理交易手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)有效的身份證明和購(gòu)房資格證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定支付購(gòu)房款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前完成所有相關(guān)手續(xù)的辦理。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)后按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2若乙方在交付房產(chǎn)前未能完成所有相關(guān)手續(xù)的辦理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若乙方在交付房產(chǎn)后故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。

7.2丙方應(yīng)在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、監(jiān)督交易進(jìn)度等。

7.3丙方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在交易過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)。

3.降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方。為保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，并引入丙方提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。

1.2甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢。

1.3乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的該房產(chǎn)，并支付甲方相應(yīng)的購(gòu)房款。

1.4丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

二、購(gòu)房款及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________

2.3丙方在交易過(guò)程中提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由乙方支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件的辦理費(fèi)用。

4.3丙方提供擔(dān)保服務(wù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供真實(shí)有效的房產(chǎn)信息。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后按照約定支付購(gòu)房款。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前完成所有相關(guān)手續(xù)的辦理。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)后按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付該房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2若甲方在交付房產(chǎn)前未能完成所有相關(guān)手續(xù)的辦理，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若甲方在交付房產(chǎn)后故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的購(gòu)房權(quán)益。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要的配合。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照合同約定采取相應(yīng)的措施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.其他相