公租房售房合同范本

公租房售房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的公租房出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的公租房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3該房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)在接收房屋之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋損壞或不符合合同約定的問題進(jìn)行修復(fù)或更換。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及使用

4.1乙方在支付房屋總價(jià)款后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合法使用、收益和處分。

4.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件

6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的公租房出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的公租房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3該房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)利瑕疵。

二、第三方主體丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供房屋裝修、物業(yè)管理、配套設(shè)施維護(hù)等配套服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)在提供配套服務(wù)過程中，收取合理的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

2.3丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、房屋售價(jià)及支付方式

3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格購買該房屋。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)在接收房屋之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

4.3甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋損壞或不符合合同約定的問題進(jìn)行修復(fù)或更換。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的__________%作為保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情況下，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)乙方使用房屋過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

6.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在房屋使用過程中，違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)確保提供的配套服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)在提供配套服務(wù)過程中，收取合理的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

7.3丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的情況下，暫?；蚪K止提供服務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供更全面、專業(yè)的配套服務(wù)，確保房屋的正常使用和維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其權(quán)益，確保房屋順利出售，并維護(hù)房屋的品質(zhì)和形象。通過引入第三方主體，甲方在合同中擁有了更多的權(quán)利和利益保障，同時(shí)也為乙方提供了更好的居住體驗(yàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方擁有的商業(yè)寫字樓并享受丁方提供的運(yùn)營管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、寫字樓基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“該寫字樓”）出售給乙方。

1.2該寫字樓的建筑面積為__________平方米，樓層數(shù)為__________層，用途為商用。

1.3該寫字樓的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)利瑕疵。

二、第三方主體丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供該寫字樓的運(yùn)營管理服務(wù)，包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、租賃代理等。

2.2丁方有權(quán)在提供運(yùn)營管理服務(wù)過程中，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。

2.3丁方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、寫字樓售價(jià)及支付方式

3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格購買該寫字樓。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付寫字樓總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方支付寫字樓總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在寫字樓交付前__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、寫字樓交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將寫字樓交付給乙方。

4.2乙方在接收寫字樓時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查寫字樓及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)在接收寫字樓之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

4.3甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)寫字樓損壞或不符合合同約定的問題進(jìn)行修復(fù)或更換。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在寫字樓交付前提供詳細(xì)的寫字樓使用手冊(cè)，包括設(shè)施維護(hù)、安全須知等。

5.2乙方有權(quán)在寫字樓交付后，對(duì)甲方的維修保養(yǎng)工作提出建議，甲方應(yīng)予以考慮并盡可能滿足乙方合理需求。

5.3乙方有權(quán)要求丁方定期提供寫字樓運(yùn)營管理報(bào)告，包括物業(yè)費(fèi)用收支、設(shè)施維護(hù)記錄等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付寫字樓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為寫字樓總價(jià)款的__________%。

6.2甲方在寫字樓交付后，未按合同約定提供相關(guān)維護(hù)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得在寫字樓交付后擅自改變寫字樓的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)懽謽撬诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)