2025房屋租賃管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)版

2025房屋租賃管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（房屋租賃管理委托公司）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋的租賃管理事宜委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方的約定，進(jìn)行房屋租賃的管理工作。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該房屋的租賃管理工作，包括但不限于以下事項：尋找合適的承租人；與承租人協(xié)商租賃條件，包括租金、租期及其他相關(guān)條款；草擬、修改并簽訂房屋租賃合同；代為收取租金；負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及修繕；處理與承租人之間的糾紛；其他與房屋租賃管理相關(guān)的事項。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時向甲方報告房屋租賃管理的進(jìn)展情況，并提供相應(yīng)的書面報告。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為年，自年月日起至年月日止。2.2委托期限屆滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽?zāi)?，續(xù)簽次數(shù)不得超過次。若甲方或乙方不同意續(xù)簽，應(yīng)在委托期限屆滿前日內(nèi)書面通知對方。第三章租金管理3.1乙方代為收取的租金應(yīng)于每月日前支付給甲方，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。租金賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過上一租期租金的±%。調(diào)整租金應(yīng)在征得甲方書面同意后方可執(zhí)行。3.3乙方在收取租金時應(yīng)向承租人開具合法的租金收據(jù)，并將租金收據(jù)的復(fù)印件于每季度結(jié)束之日起日內(nèi)提交給甲方。3.4如因乙方原因?qū)е伦饨鹞茨馨磿r足額支付給甲方，乙方應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之的違約金。第四章房屋維護(hù)與修繕4.1乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，并及時發(fā)現(xiàn)和處理房屋存在的安全隱患或損壞。4.2如房屋需要進(jìn)行較大修繕，乙方應(yīng)將修繕方案及費(fèi)用預(yù)算提交給甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。4.3房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可先行墊付，甲方應(yīng)在收到乙方提供的修繕費(fèi)用發(fā)票及明細(xì)后日內(nèi)支付相應(yīng)款項。4.4因乙方管理不善導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用及賠償責(zé)任。第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)了解房屋租賃管理的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)的書面報告。5.2甲方有權(quán)對乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的建議。5.3甲方應(yīng)按時向乙方支付本合同約定的中介費(fèi)用（如有）及其他相關(guān)費(fèi)用。5.4甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的使用權(quán)及出租權(quán)，且該房屋不存在任何共有權(quán)、抵押權(quán)或其他權(quán)利糾紛。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.5乙方有權(quán)根據(jù)市場情況及甲方的要求，合理開展房屋租賃管理工作。5.6乙方有權(quán)要求甲方提供與房屋租賃管理相關(guān)的必要文件及信息。5.7乙方應(yīng)本著勤勉盡責(zé)的原則開展工作，確保房屋租賃管理的合法性和有效性。5.8乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件資料，并在委托期限屆滿后歸還甲方。第六章違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展房屋租賃管理工作，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。6.2若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得擅自解除本合同。如因一方擅自解除合同導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七章爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八章其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：該房屋的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明復(fù)印件；甲乙雙方的身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；其他相關(guān)文件。甲方（簽字/蓋章）：日期：年