農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓出讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓出讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積、四至、用途等基本情況詳見(jiàn)附件一《農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓出讓情況明細(xì)表》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）__________元整（大寫：__________________________）于合同簽訂之日支付；

（2）__________元整（大寫：__________________________）于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）__________元整（大寫：__________________________）于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓土地的過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓土地過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓出讓情況明細(xì)表》

二、《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》

三、《土地權(quán)屬證明》

四、《土地登記申請(qǐng)書(shū)》

五、《土地登記費(fèi)繳納證明》

六、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積、四至、用途等基本情況詳見(jiàn)附件一《農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓出讓情況明細(xì)表》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3支付方式：

（1）__________元整（大寫：__________________________）于合同簽訂之日支付；

（2）__________元整（大寫：__________________________）于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）__________元整（大寫：__________________________）于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、丙方金融服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。

3.2丙方提供的金融服務(wù)額度不超過(guò)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，具體金額由丙方根據(jù)乙方信用情況確定。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方還款情況調(diào)整金融服務(wù)條款。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行農(nóng)業(yè)用地用途管理。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，定期向甲方報(bào)告生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，合理利用轉(zhuǎn)讓土地，不得改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.3乙方應(yīng)接受丙方的金融服務(wù)，按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方違反土地用途管理規(guī)定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方未按時(shí)還款，丙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓出讓情況明細(xì)表》

二、《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》

三、《土地權(quán)屬證明》

四、《土地登記申請(qǐng)書(shū)》

五、《土地登記費(fèi)繳納證明》

六、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了金融服務(wù)，降低了乙方的資金壓力，有助于乙方更好地開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，丙方作為金融服務(wù)提供方，對(duì)乙方的還款能力有嚴(yán)格的要求，有利于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，通過(guò)主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓，確保了土地的合理利用和甲方的權(quán)益。甲方在合同中明確了自身的權(quán)益保障措施，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。此外，甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，確保了甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)，并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)地產(chǎn)”）的商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2商業(yè)地產(chǎn)的具體情況包括面積、用途、權(quán)屬證明等詳見(jiàn)附件一《商業(yè)地產(chǎn)情況明細(xì)表》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易價(jià)款。

2.3支付方式：

（1）__________元整（大寫：__________________________）于合同簽訂之日支付；

（2）__________元整（大寫：__________________________）于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）__________元整（大寫：__________________________）于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、丁方金融服務(wù)

3.1丁方同意為乙方提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。

3.2丁方提供的金融服務(wù)額度不超過(guò)交易價(jià)格的__________%，具體金額由丁方根據(jù)乙方信用情況確定。

3.3丁方有權(quán)根據(jù)乙方還款情況調(diào)整金融服務(wù)條款。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供商業(yè)地產(chǎn)的完整權(quán)屬證明和合法使用證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)有設(shè)施和裝修狀況符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助，如辦理過(guò)戶手續(xù)等。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確保商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商業(yè)地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)有設(shè)施和裝修狀況符合合同約定，如不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供商業(yè)地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商業(yè)地產(chǎn)情況明細(xì)表》

二、《商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明》

三、《商業(yè)地產(chǎn)使用證明》

四、《商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施及裝修狀況證明》

五、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買方，通過(guò)主導(dǎo)本次交易，確保了交易過(guò)程符合其利益和需求。乙方在合同中明確了自身的權(quán)益保障措施，