辦公室維修合同

辦公室維修合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方辦公室存在需要維修的情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方辦公室維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容1.維修區(qū)域辦公室內(nèi)部墻面、地面、天花板的修復(fù)與翻新。包括但不限于墻面的裂縫修補(bǔ)、粉刷，地面瓷磚的更換、地板的打磨與上漆，天花板吊頂?shù)木S修與更換等。門窗的維修與更換。對辦公室現(xiàn)有的門窗進(jìn)行檢查，維修損壞的部件，如無法修復(fù)則更換新的門窗，確保門窗的密封性和安全性。水電線路改造。根據(jù)辦公室的實際使用需求，對水電線路進(jìn)行合理規(guī)劃和改造，更換老化或損壞的電線、水管，安裝新的插座、開關(guān)、水龍頭等水電設(shè)施。辦公家具維修與更換。對損壞的辦公桌椅、文件柜等家具進(jìn)行維修，如無法維修則根據(jù)甲方要求更換新的家具。照明系統(tǒng)維修與優(yōu)化。檢查并維修辦公室內(nèi)的燈具，更換損壞的燈泡、燈管，根據(jù)需要調(diào)整照明布局，提高照明效果。2.具體要求墻面修復(fù)后應(yīng)平整光滑，顏色均勻一致，無明顯裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象。粉刷顏色應(yīng)符合甲方選定的色卡標(biāo)準(zhǔn)。地面瓷磚更換應(yīng)確保鋪貼牢固，縫隙均勻一致，無空鼓、開裂現(xiàn)象。地板打磨后應(yīng)平整光亮，上漆應(yīng)均勻，無流墜、漏刷等問題。門窗更換應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的尺寸和規(guī)格進(jìn)行，確保安裝牢固，開啟靈活，密封性能良好，符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。水電線路改造應(yīng)符合國家相關(guān)電氣安全規(guī)范和給排水標(biāo)準(zhǔn)，布線應(yīng)整齊美觀，便于日后維修和使用。新安裝的水電設(shè)施應(yīng)質(zhì)量合格，品牌符合甲方要求。辦公家具維修應(yīng)盡量恢復(fù)原有功能和外觀，更換的家具應(yīng)與辦公室整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，材質(zhì)和質(zhì)量應(yīng)符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。照明系統(tǒng)維修后應(yīng)保證燈光亮度均勻，無閃爍現(xiàn)象，滿足辦公室正常辦公的照明需求。

二、維修期限1.本合同維修期限自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方應(yīng)在維修期限內(nèi)完成全部維修工作，并達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致維修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核。在維修過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保維修工作按時完成。如乙方未能按時完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修總金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過__天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照維修總金額的____%向甲方支付違約金。

三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方共同核算，本次辦公室維修總費用為人民幣______元（大寫：____________________元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修項目所需的全部費用，除因甲方提出增加維修項目或變更維修內(nèi)容外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后__個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修總費用的____%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。乙方完成全部維修項目的____%，經(jīng)甲方驗收合格后__個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修總費用的____%，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方整體驗收合格后__個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦公室內(nèi)其他相關(guān)部門或人員，為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供施工場地、辦公設(shè)備的臨時搬遷等。4.向乙方提供辦公室維修所需的相關(guān)資料和信息，如辦公室布局圖、水電線路圖等，以便乙方更好地開展維修工作。5.在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或施工質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方立即整改或返工，乙方應(yīng)無條件服從。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用。2.根據(jù)本合同約定的維修項目及內(nèi)容，自行組織施工隊伍，負(fù)責(zé)維修工作的具體實施，并承擔(dān)維修過程中的一切安全責(zé)任。3.按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在維修過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.負(fù)責(zé)維修所需材料、設(shè)備的采購和運輸，并確保所采購的材料、設(shè)備質(zhì)量合格，符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。材料、設(shè)備進(jìn)場時，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗收確認(rèn)后方可使用。5.在維修期限內(nèi)，定期向甲方匯報維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如遇重大問題或需要甲方協(xié)調(diào)解決的事項，應(yīng)及時通知甲方。6.維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持辦公區(qū)域的整潔衛(wèi)生。7.在質(zhì)保期內(nèi)，對維修項目承擔(dān)免費保修責(zé)任。質(zhì)保期自甲方整體驗收合格之日起__個月。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__小時內(nèi)響應(yīng)，并在__個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

五、質(zhì)量驗收1.乙方完成每一項維修工作后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后__個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的維修項目及內(nèi)容、質(zhì)量要求執(zhí)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改或返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改或返工所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，且維修期限不順延。3.甲方整體驗收應(yīng)在乙方完成全部維修工作，并清理完施工現(xiàn)場后進(jìn)行。整體驗收合格后，雙方應(yīng)簽署整體驗收報告，作為乙方完成維修工作的最終依據(jù)。

六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期為自甲方整體驗收合格之日起__個月。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對本合同約定的維修項目承擔(dān)免費保修責(zé)任。2.質(zhì)保期內(nèi)，如維修項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__小時內(nèi)響應(yīng)，并在__個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е戮S修不及時或維修質(zhì)量不符合要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)。如甲方需要乙方進(jìn)行維修或保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__個工作日內(nèi)給予答復(fù)，并按照市場合理價格收取費用。

七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修總金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過__天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照維修總金額的____%向甲方支付違約金。3.若乙方維修質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將本合同約定的維修工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照維修總金額的____%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。