學院演出廳租賃合同及條款

學院演出廳租賃合同及條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________一、租賃物二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租賃費用3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定的保證金退還條件辦理保證金退還手續(xù)。3.3乙方應按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途五、租賃管理5.1乙方應按照甲方的要求，合理使用演出廳內的設施，愛護公共設施，保持場地衛(wèi)生。如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復或賠償責任。5.2乙方在租賃期間，應遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法經營活動，不得損害他人合法權益。如因乙方原因導致第三方主張權利，乙方應承擔全部責任。六、合同的變更、解除和終止6.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應書面簽訂解除或變更協(xié)議。6.2在租賃期限內，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權書面通知乙方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。7.2本合同簽訂后，如乙方未經甲方同意擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物：合同中應詳細描述演出廳的地址、面積及附屬設施，確保甲乙雙方對租賃物有清晰的認識。2.租賃期限：雙方應明確約定租賃的開始和結束日期，以及租賃期限的任何特殊條件。3.租金及保證金：租金金額、支付方式和時間，以及保證金的數額和退還條件都應詳細說明。4.租賃用途：乙方應明確租賃演出廳的目的，并遵守約定用途，不得擅自改變。5.管理責任：乙方在使用過程中應合理使用設施，保持場地衛(wèi)生，并對損壞承擔相應責任。6.合同變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件和程序。7.違約責任：雙方應明確違約責任，包括違約金、損害賠償等。8.爭議解決：合同應規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商、調解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)問題時，通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人使用的當事人。3.承租方：指支付租金使用租賃物的當事人。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物使用時間。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.保證金：指為保障合同履行，承租方在合同開始時支付給出租方的款項。7.違約金：指合同一方違約時，根據合同約定或法律規(guī)定應向另一方支付的賠償金。8.滯納金：指逾期履行金錢債務時，債務人應向債權人支付的額外費用。9.違約責任：指合同一方違反合同義務時應承擔的法律責任。10.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，采取的解決爭議的方式。1.特殊場合：學校慶典活動補充條款：考慮到學校慶典的特殊性，乙方應提前向甲方提供活動方案和應急預案，確保活動順利進行，同時不影響學校正常教學秩序。2.特殊場合：商業(yè)產品發(fā)布會補充條款：乙方在進行商業(yè)產品發(fā)布會時，應確保所有宣傳材料和活動內容符合國家廣告法及相關法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假或誤導性信息。3.特殊場合：藝術團體巡回演出補充條款：乙方作為藝術團體進行巡回演出時，應提前向甲方提供演出節(jié)目單和參演人員名單，并確保演出內容健康向上，符合社會主義核心價值觀。4.特殊場合：公益活動補充條款：若乙方租賃演出廳用于公益活動，乙方應提供活動性質和目的的證明，甲方可視