2025年個人租房合同范本下載

2025年個人租房合同范本免費(fèi)下載本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：承租方（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將位于省市區(qū)（縣）路號室/間（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法所有權(quán)或出租權(quán)，并確保租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃用途2.1租賃房屋的用途限于（如居住、辦公等），乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。2.2如乙方需改變租賃房屋的用途，應(yīng)提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)作出書面答復(fù)。如甲方未明確表示不同意，視為同意繼續(xù)租賃，租賃期限自動延長個月。3.3甲方承諾給予乙方優(yōu)先承租權(quán)，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月（大寫：元整）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第日前支付當(dāng)期租金。4.3租金支付賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：4.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)。4.5如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第五條押金及退還5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂的向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于保障租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好無損，如有損壞，乙方需賠償修復(fù)費(fèi)用，甲方有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。5.3租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。5.4押金支付賬戶同租金支付賬戶。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付給乙方使用，并保證租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。6.2甲乙雙方應(yīng)在房屋交付時共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，并簽署《房屋驗收清單》。6.3如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按租金的%向乙方支付違約金。第七條房屋使用及維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備，如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在合同期滿后恢復(fù)原狀或按甲方要求予以賠償。7.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3租賃房屋的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得從事違法活動。第八條房屋維修8.1租賃期間，房屋的結(jié)構(gòu)部分（如墻體、屋頂、承重梁等）出現(xiàn)損壞或需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用；乙方應(yīng)將損壞情況及時通知甲方，不得擅自維修。8.2租賃房屋的非結(jié)構(gòu)部分（如門窗、地板、潔具等）的維修由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用，但如該損壞是因房屋原有質(zhì)量問題造成的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3租賃期間，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第九條合同的變更與解除9.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（3）乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的；（4）乙方違反本合同約定，造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按期交付房屋，逾期超過日的；（2）甲方無正當(dāng)理由擅自提高租金的；（3）甲方提供的房屋存在嚴(yán)重安全隱患或不符合約定用途的。9.4合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，逾期返還的，每逾期一日，按租金的%支付違約金。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：元整），并賠償由此造成的全部損失。10.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償損失；乙方違約的，甲方有權(quán)扣除押金，并要求乙方支付租金及賠償損失。10.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不追究違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2乙方不得將租賃房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。11.3租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋外墻及內(nèi)部進(jìn)行廣告宣傳或懸掛標(biāo)識。11.4甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.5本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.6本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1甲乙雙方同意以本合同載明的地址、聯(lián)系電話作為送達(dá)方式。12.2一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。12.3通知可以通過以下方式送達(dá)：（1）面交送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)（以掛號信或快遞方式）；（3）電子郵件送達(dá)；（4）短信或微信送達(dá)。送達(dá)時間以實(shí)際收到時間為準(zhǔn)，但掛號信以郵戳日期為準(zhǔn)，快遞以寄件人提供的ems查詢結(jié)果為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：