共同購買土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

共同購買土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

鑒于：

1.買方有購買土地的意向，愿意支付相應(yīng)的土地價(jià)款。

2.賣方擁有合法的土地使用權(quán)，愿意將土地使用權(quán)出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用權(quán)類型：__________

5.土地使用年限：__________

二、土地價(jià)款及支付方式

1.土地價(jià)款：__________元整

2.支付方式：

（1）首付：__________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

（2）尾款：__________元整，于土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在支付首付后__________日內(nèi)，將土地過戶手續(xù)所需的資料提交給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提交的資料后__________日內(nèi)，配合甲方辦理土地過戶手續(xù)。

3.土地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得土地使用權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付土地價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定配合甲方辦理土地過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用權(quán)證

2.土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

鑒于：

1.甲方有意向購買位于__________的土地，以用于__________項(xiàng)目開發(fā)。

2.乙方作為土地權(quán)利人，愿意將土地使用權(quán)出售給甲方。

3.丙方同意為甲方的購買行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。

4.為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用權(quán)類型：__________

5.土地使用年限：__________

二、土地價(jià)款及支付方式

1.土地價(jià)款：__________元整

2.支付方式：

（1）首付：__________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

（2）尾款：__________元整，于土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方保證甲方在支付首付后，有足夠的能力和資金完成剩余款項(xiàng)的支付。

2.丙方在甲方未能按時(shí)支付土地尾款時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資金證明。

四、甲方權(quán)益

1.甲方在支付首付款后，享有土地優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供土地的合法證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、權(quán)屬證明等。

3.甲方有權(quán)要求乙方配合辦理土地過戶手續(xù)，確保甲方在約定時(shí)間內(nèi)取得土地使用權(quán)。

五、乙方責(zé)任

1.乙方保證土地權(quán)利清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，將土地過戶手續(xù)所需的資料提交給甲方。

3.乙方在收到甲方提交的資料后__________日內(nèi)，配合甲方辦理土地過戶手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未能按約定提供土地過戶手續(xù)所需的資料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________元的違約金。

2.若乙方未能按約定配合甲方辦理土地過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________元的違約金。

3.乙方不得在甲方取得土地使用權(quán)前，擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用權(quán)證

2.土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金保障，確保甲方能夠順利完成土地購買和項(xiàng)目開發(fā)。甲方的權(quán)益得到充分保障，包括優(yōu)先購買權(quán)、土地權(quán)屬清晰要求以及過戶手續(xù)的配合要求。同時(shí)，乙方的違約責(zé)任和限制條款的設(shè)立，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開發(fā)的目標(biāo)，而乙方和丙方則分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

鑒于：

1.乙方擁有優(yōu)質(zhì)土地資源，有意向?qū)⑵涑鍪郏垣@取資金支持其其他業(yè)務(wù)發(fā)展。

2.甲方有意向購買該土地，但自身資金有限，需要通過融資渠道解決資金問題。

3.丙方愿意為甲方的購買行為提供融資支持，保障乙方的權(quán)益。

4.為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用權(quán)類型：__________

5.土地使用年限：__________

二、土地價(jià)款及支付方式

1.土地價(jià)款：__________元整

2.支付方式：

（1）首付：__________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

（2）尾款：__________元整，于土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。

三、融資方責(zé)任

1.丙方保證在甲方支付首付后，提供相應(yīng)的融資支持，確保甲方能夠按時(shí)支付尾款。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資金使用計(jì)劃。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保資金用于土地購買及相關(guān)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益

1.乙方在合同簽訂后，享有優(yōu)先選擇融資方的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方在土地過戶前，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在土地過戶后，按照約定用途合理使用土地。

五、甲方責(zé)任

1.甲方保證在支付首付后，有足夠的能力和資金完成剩余款項(xiàng)的支付。

2.甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，將土地過戶手續(xù)所需的資料提交給乙方。

3.甲方在收到乙方提交的資料后__________日內(nèi)，配合乙方辦理土地過戶手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未能按約定支付土地價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付__________元的違約金。

2.若甲方在未支付尾款前，擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付__________元的違約金。

3.甲方不得在土地過戶前，將土地用于與合同約定用途不符的其他項(xiàng)目。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用權(quán)證

2.土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.融資協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

結(jié)尾總結(jié)：

乙方