公司指標(biāo)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公司指標(biāo)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

4.2租賃期滿，乙方將標(biāo)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2如乙方違反本合同約定，造成標(biāo)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的房產(chǎn)附屬設(shè)施清單

3.乙方身份證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于____________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

4.2租賃期滿，乙方將標(biāo)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方未能按約定支付租金時(shí)，在接到甲方書面通知后____日內(nèi)支付乙方欠付的全部租金。

5.3丙方保證在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，不得將其在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持標(biāo)的房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得用于違法活動(dòng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2如乙方違反本合同約定，造成標(biāo)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)借給第三方使用。

8.2乙方不得在標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的房產(chǎn)附屬設(shè)施清單

3.乙方身份證明文件

4.丙方擔(dān)保文件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保了自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方作為一家經(jīng)營(yíng)____________________的企業(yè)，希望租賃該房產(chǎn)用于企業(yè)運(yùn)營(yíng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，適用于乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方經(jīng)營(yíng)需要，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未能按約定支付租金時(shí)，在接到甲方書面通知后____日內(nèi)支付乙方欠付的全部租金。

4.3丙方保證在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，不得將其在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保標(biāo)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求，并在租賃期間保持其良好狀態(tài)。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)需要，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況提出合理的租金調(diào)整請(qǐng)求。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或延遲交付。

6.2如甲方擅自提高租金或無(wú)正當(dāng)理由解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方協(xié)助解決與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的法律、行政事務(wù)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況選擇續(xù)租或搬遷。

八、甲方的限制條款

8.1甲方不得在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何可能影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的改變。

8.2甲方不得擅自提高租金或改變租金支付方式。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的房產(chǎn)附屬設(shè)施清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.丙方擔(dān)保文件