公司住宅轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公司住宅轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，現(xiàn)因__________原因，甲方愿意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的住宅位于__________，具體位置為__________。

1.2該住宅的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該住宅的土地使用權(quán)年限為__________，自__________起至__________止。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供該住宅的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

2.4乙方在支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，應(yīng)按照甲方指定的方式支付，具體如下：

（1）人民幣__________元整（大寫：__________元整）通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶：__________。

（2）人民幣__________元整（大寫：__________元整）通過現(xiàn)金支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個工作日內(nèi)，將上述住宅交付給乙方。

3.2乙方在接收該住宅后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該住宅的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，現(xiàn)因__________原因，甲方愿意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的住宅位于__________，具體位置為__________。

1.2該住宅的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該住宅的土地使用權(quán)年限為__________，自__________起至__________止。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供該住宅的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

2.4乙方在支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，應(yīng)按照甲方指定的方式支付，具體如下：

（1）人民幣__________元整（大寫：__________元整）通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶：__________。

（2）人民幣__________元整（大寫：__________元整）通過現(xiàn)金支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）在乙方未支付款項(xiàng)的情況下，丙方應(yīng)立即支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失；

（3）承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個工作日內(nèi)，將上述住宅交付給乙方。

4.2乙方在接收該住宅后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該住宅的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對本合同項(xiàng)下住宅的絕對所有權(quán)，乙方不得擅自處分、抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方不得無故拖延或拒絕支付。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格和承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2若乙方擅自處分、抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式泄露甲方的商業(yè)秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中不受乙方違約風(fēng)險(xiǎn)的影響。通過引入擔(dān)保方，甲方可以在乙方違約時(shí)，立即獲得丙方的資金支持，降低自身的經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，丙方的加入也使得乙方的違約成本大大提高，從而促使乙方嚴(yán)格遵守合同約定，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同，甲方能夠確保住宅轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，同時(shí)保護(hù)自身的權(quán)益不受侵害。在合同中，甲方享有絕對的所有權(quán)，并對乙方的支付行為和違約行為具有明確的限制和追責(zé)權(quán)利，這有助于甲方在轉(zhuǎn)讓過程中保持主動地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，現(xiàn)因甲方自身需求，甲方愿意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的住宅位于__________，具體位置為__________。

1.2該住宅的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該住宅的土地使用權(quán)年限為__________，自__________起至__________止。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供該住宅的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

2.4乙方在支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，應(yīng)按照甲方指定的方式支付，具體如下：

（1）人民幣__________元整（大寫：__________元整）通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶：__________。

（2）人民幣__________元整（大寫：__________元整）通過現(xiàn)金支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付住宅，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）在甲方未交付住宅的情況下，丙方應(yīng)立即支付乙方剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個工作日內(nèi)，將上述住宅交付給乙方。

4.2乙方在接收該住宅后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該住宅的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有對本合同項(xiàng)下住宅的期待所有權(quán)，甲方不得擅自處分、抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付住宅，甲方不得無故拖延或拒絕交付。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格和承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2若甲方擅自處分、抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式泄露乙方的商業(yè)秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同，乙方能夠確保在支付一定比例的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，能夠及