藝術(shù)展覽場地租賃合同

藝術(shù)展覽場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________第一條租賃場地1.2租賃場地的面積、布局、設(shè)施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或匯款。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場地使用4.1乙方應(yīng)按照租賃場地的性質(zhì)和用途進行合理使用，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、消防規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，確保場地安全。4.3乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)愛護場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。第五條保險責(zé)任5.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)的展品、設(shè)備等財產(chǎn)的保險責(zé)任。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性、安全性，并確保乙方在租賃期間正常使用。6.2甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃場地的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方使用。6.3甲方有權(quán)對乙方在使用租賃場地期間的行為進行監(jiān)督，對違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場地。7.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。7.3乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)確保場地內(nèi)的展品、設(shè)備等符合展覽要求，不得擺放與展覽無關(guān)的物品。7.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃場地恢復(fù)原狀，并將場地內(nèi)的展品、設(shè)備等物品搬離。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除合同。8.3乙方在租賃期間，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識碼，便于管理和追溯。2.主體信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）的詳細(xì)法律信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人和營業(yè)執(zhí)照號，確保合同雙方身份明確。3.租賃場地：明確租賃場地的具體位置、面積、布局和設(shè)施，避免歧義。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。6.場地使用：乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.保險責(zé)任：乙方應(yīng)對展品、設(shè)備等進行保險，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。8.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方需保證場地的合法性和安全性，以及在租賃期限開始前交付場地。9.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)使用場地，并承擔(dān)支付租金、維護場地設(shè)施等義務(wù)。10.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時的責(zé)任和處理方式。11.爭議解決：約定爭議的解決方式，通常是友好協(xié)商和訴訟。12.其他事項：包括合同的生效時間、副本數(shù)量、未盡事宜的處理等。解決辦法：協(xié)商：合同雙方在出現(xiàn)爭議時應(yīng)嘗試協(xié)商解決。訴訟：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：合同中提供租賃物的當(dāng)事人。承租方：合同中使用租賃物的當(dāng)事人。租賃期限：租賃合同的有效期間。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。滯納金：因乙方逾期履行支付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付的違約金。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：合同雙方對合同條款或履行過程中的糾紛解決方式。補充協(xié)議：對原合同未盡事宜或修改原合同條款所簽訂的附加協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.藝術(shù)博覽會場合補充條款：考慮到藝術(shù)博覽會的特殊性質(zhì)，乙方應(yīng)確保所有參展藝術(shù)品的合法來源，不得展示任何侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的作品。同時，甲方應(yīng)提供必要的安保措施，確保展品安全。2.慈善拍賣場合補充條款：乙方應(yīng)確保拍賣活動所得部分收入用于慈善捐贈，并在活動結(jié)束后向甲方提供捐贈證明。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)慈善拍賣的審批手續(xù)。3.文化交流場合補充條款：乙方在租賃期間，如舉辦文化交流活動，應(yīng)提前向甲方提交活動方案，包括活動內(nèi)容、參與人員、預(yù)計人數(shù)等，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。4.臨時特展場合補充條款：若乙方需要舉辦臨時特展，應(yīng)在展前至少一個月通知甲方，并就特展期間的額外場地使用費用、安保措施等與甲方協(xié)商一致。附件列表：1.租賃場地平面圖描述：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的布局、設(shè)施位置和可用空間。2.場地使用規(guī)范描述：列出乙方在使用場地時需要遵守的具體規(guī)范和注意事項。3.租金支付憑證描述：記錄乙方支付租金的憑證，包括支付金額、日期和方式。4.展品清單描述：詳細(xì)列出乙方計劃展示的所有藝術(shù)品的名稱、作者、年代等信息。5.安保方案描述：乙方提