公司房子轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公司房子轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”，甲方愿意將其擁有的涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的涉案房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的涉案房屋，包括房屋本體及土地使用權(quán)。

1.2涉案房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得涉案房屋后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及涉案房屋的相關(guān)規(guī)定合理使用涉案房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)涉案房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方在取得涉案房屋后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及涉案房屋的相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”，甲方愿意將其擁有的涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的涉案房屋，包括房屋本體及土地使用權(quán)。

1.2涉案房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得涉案房屋后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及涉案房屋的相關(guān)規(guī)定合理使用涉案房屋。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

4.3丙方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定用途使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方在本合同履行期間，有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，加快交易進(jìn)程。

3.增強(qiáng)合同履行保障，確保合同各方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.明確甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”。為促成交易，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的涉案房屋，包括房屋本體及土地使用權(quán)。

1.2涉案房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得涉案房屋后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及涉案房屋的相關(guān)規(guī)定合理使用涉案房屋。

四、中介方責(zé)任

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

4.2丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)責(zé)任。

4.3丙方在本合同履行期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導(dǎo)。

5.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，有權(quán)對(duì)涉案房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合預(yù)期。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付涉案房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.2如甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款前，擅自將涉案房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易中的