農(nóng)家房子轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)家房子轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的農(nóng)家房子（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的轉(zhuǎn)讓款支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓房屋后，有權(quán)按照法律規(guī)定使用該房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，轉(zhuǎn)讓房屋涉及的稅費(fèi)由出賣方承擔(dān)。

4.2如因轉(zhuǎn)讓房屋涉及的稅費(fèi)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1土地使用權(quán)證

8.2房屋所有權(quán)證

8.3出賣方身份證復(fù)印件

8.4買受方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的農(nóng)家房子（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給買受方，為確保交易安全，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的轉(zhuǎn)讓款支付至出賣方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓房屋后，有權(quán)按照法律規(guī)定使用該房屋。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，在收到出賣方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，轉(zhuǎn)讓房屋涉及的稅費(fèi)由出賣方承擔(dān)。

5.2如因轉(zhuǎn)讓房屋涉及的稅費(fèi)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。

6.2丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。

6.3出賣方未按本合同約定交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保交易安全，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方提供擔(dān)保，有助于提高買受方的信用度，增加交易成功率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

10.3甲方主導(dǎo)合同條款，有助于維護(hù)自身在交易中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意購(gòu)買出賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的農(nóng)家房子（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），為確保買受方的權(quán)益，丙方同意為買受方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的轉(zhuǎn)讓款支付至出賣方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓房屋后，有權(quán)按照法律規(guī)定使用該房屋。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，在收到出賣方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、買受方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求出賣方在交付房屋前，確保房屋符合合同約定的條件。

5.2乙方有權(quán)要求出賣方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄和相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1雙方約定，轉(zhuǎn)讓房屋涉及的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

6.2如因轉(zhuǎn)讓房屋涉及的稅費(fèi)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、違約責(zé)任

7.1出賣方未按本合同約定交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.3乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為買受方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。

10.2乙方