2025年租賃物業(yè)租賃合同

2025年租賃物業(yè)租賃合同第一條合同當(dāng)事人出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃物業(yè)基本情況甲方同意將其合法擁有并適合用于租賃用途的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。具體情況如下：物業(yè)位置：市區(qū)路號樓/幢室（以下簡稱“該物業(yè)”）。建筑面積：平方米。使用面積：平方米。權(quán)屬情況：甲方持有該物業(yè)的不動產(chǎn)權(quán)證書，證號為。2.2租賃用途乙方承租該物業(yè)用于：（具體用途，如辦公、商業(yè)、倉儲等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第三條租賃期限3.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2續(xù)租條款租賃期限屆滿后，若乙方欲繼續(xù)租賃該物業(yè)，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在接到申請后個工作日內(nèi)予以回復(fù)。若雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米/月，即每月租金為元（大寫：）。4.2租金支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：4.3租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，租金調(diào)整方式為：（如每年遞增%或協(xié)商確定）。租金調(diào)整應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。第五條租賃物業(yè)的交付與驗(yàn)收5.1交付時間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方交付物業(yè)時，應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方。第六條租賃物業(yè)的使用與維護(hù)6.1使用義務(wù)乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動。6.2維護(hù)責(zé)任租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和修繕，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.3公共設(shè)施的使用乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租或分租7.1轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.2共同責(zé)任如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租，乙方仍需對該物業(yè)的使用情況承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同的變更與終止8.1變更條款本合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2終止條件出現(xiàn)下列情形之一的，本合同終止：租賃期限屆滿；經(jīng)雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后日內(nèi)未改正的。第九條違約責(zé)任9.1違約金任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：）。9.2損失賠償違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十條爭議的解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決協(xié)商不成的，任一方可向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。11.2送達(dá)地址甲乙雙方確認(rèn)如下送達(dá)地址：甲方地址：乙方地址：因地址變更未書面通知對方，導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，責(zé)任由變更方承擔(dān)。第十二條其他條款12.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3附件本合同附件包括：1.租賃物業(yè)平面圖；2.租金支付明細(xì)表；3.驗(yàn)收記錄；4.其他補(bǔ)充協(xié)議。第十三條其他補(bǔ)充甲乙雙方簽字確認(rèn)本合同條款，并同意共同遵守。出租方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年