2025別墅式度假村房屋租賃合同

2025別墅式度假村房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供位于省市區(qū)路號的別墅式度假村房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物用于度假、住宿或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物基本情況1.1租賃物地址：省市區(qū)路號。1.2租賃物建筑面積：平方米。1.3租賃物結(jié)構(gòu)：層建筑，結(jié)構(gòu)類型為。1.4租賃物用途：僅限于度假、住宿、會議等合法用途，不得用于違法活動或超出乙方經(jīng)營范圍的活動。1.5租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于花園、泳池、停車位、家具、家電等，具體清單見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計年。2.2續(xù)租條款：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同；若甲方未同意續(xù)租，則租賃關(guān)系自行終止。2.3租賃期限內(nèi)，若甲方出售租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第三條租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬戶號碼：3.3晚期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。3.4額外費(fèi)用：乙方使用租賃物期間產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、垃圾處理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。第四條押金4.1押金金額：人民幣元（大寫：元整）。4.2押金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付押金至甲方指定賬戶。4.3押金退還：租賃期限屆滿后，若乙方未有任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.4押金扣除：在租賃期間，若乙方因違約行為或損壞租賃物及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。第五條租賃物的使用、管理與維護(hù)5.1租賃物交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將租賃物交付乙方使用，交付時雙方應(yīng)簽署《租賃物交接清單》（見附件二）。5.2使用權(quán)：乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或與第三方合作使用租賃物。5.3維修與維護(hù)：租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，維修費(fèi)用由甲乙方按以下比例分擔(dān)：。5.4保險：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物及附屬設(shè)施購買保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體險種及金額由雙方協(xié)商確定。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租程序：若乙方經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方仍應(yīng)履行本合同義務(wù)，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的全部責(zé)任。6.3轉(zhuǎn)租收益：轉(zhuǎn)租所得收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租不會影響甲方的權(quán)益。第七條合同的解除7.1單方解除權(quán)：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）另一方嚴(yán)重違反本合同約定，且在收到解除通知后日內(nèi)未改正；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）另一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。7.2解除程序：任何一方擬解除本合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除原因，雙方應(yīng)在解除通知送達(dá)后日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。7.3解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物返還給甲方，逾期返還的，應(yīng)按日租金的倍支付占用費(fèi)；若乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求賠償。第八條違約責(zé)任8.1違約金：任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.2損害賠償：違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可預(yù)期利益的損失。8.3特別條款：若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）暫停提供水、電等服務(wù)；（2）解除合同并收回租賃物；（3）要求乙方支付違約金并賠償損失。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力通知：若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并在不可抗力事件消除后恢復(fù)履行。9.3不可抗力后果：如不可抗力事件導(dǎo)致租賃物毀損或無法使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁：協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市。10.4仲裁結(jié)果：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.5法院管轄：雙方一致同意，若任何一方對仲裁裁決不滿意，可向市人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，包括但不限于附件一、附件二等。11.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，壹式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4合同變更：本合同的任何變更或修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)，否則無效。簽署日期：年月