2025企業(yè)租賃合同書新版(合同版本)

2025企業(yè)租賃合同書新整理版(合同版本)出租方（以下簡稱“甲方”）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的（以下簡稱“租賃物”）事宜達成一致，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃物概況1.1租賃物位置：（詳細地址）。1.2租賃物面積：平方米（具體范圍以雙方確認的平面圖為準）。1.3租賃物用途：（乙方承諾租賃物僅用于，不得擅自改變用途）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：a.乙方應于每月日前支付當月租金。b.租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金支付），甲方指定的收款賬戶為：開戶行：賬戶名：賬號：3.3租金調整：租賃期內，租金每年調整一次，調整幅度為%。第四條押金及其他費用4.1押金：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元（大寫：元整）。a.押金用途：用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。b.合同終止后，如乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應在日內全額退還押金。4.2其他費用：a.租賃期間的水、電、氣、heating、物業(yè)等費用由乙方承擔。b.乙方應按時繳納相關費用，逾期繳納的，按每日%的標準支付滯納金。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應合法使用租賃物，不得擅自改建、擴建或改變租賃物的主體結構。如需進行裝飾裝修，應事先書面通知甲方并取得甲方書面同意。5.2租賃物的日常維護由乙方負責，乙方應妥善使用并保護租賃物及其附屬設施設備，如有損壞應及時修復或承擔維修費用。5.3租賃物的使用權不得擅自轉讓或轉租。第六條租賃物的交付與驗收6.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將租賃物交付乙方使用。6.2交付時，雙方應簽署《租賃物交付驗收單》，確認租賃物現(xiàn)狀及設備設施情況。6.3若租賃物存在瑕疵，乙方應在交付驗收時提出書面異議，甲方應在日內予以修復。第七條租賃物的返還7.1租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應將租賃物返還甲方，并保證租賃物及附屬設施設備處于良好狀態(tài)。7.2如乙方逾期返還租賃物，應按每日元的標準支付逾期使用費。7.3如乙方未支付逾期使用費，甲方有權留置乙方在租賃物內的物品，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第八條合同的解除與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。8.2有下列情形之一的，任何一方有權單方面解除本合同：a.對方嚴重違約，且在收到書面通知后日內未改正的。b.因不可抗力導致租賃物無法正常使用，且持續(xù)時間超過日的。8.3合同解除后，雙方應結清租金、押金及其他費用。第九條雙方的權利與義務9.1甲方的權利與義務：a.有權按合同約定收取租金及其他費用。b.甲方保證對租賃物擁有合法的出租權利，不存在任何權利瑕疵。c.甲方應協(xié)助乙方處理與租賃物相關的手續(xù)及問題。9.2乙方的權利與義務：a.有權按合同約定使用租賃物。b.乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得從事違法活動。c.乙方應按時支付租金及各項費用。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。10.2乙方擅自轉租或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.3因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應修復或賠償甲方損失。10.4任何一方違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第十一條免責條款11.1因不可抗力（如地震、臺風、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.2因政府行為或政策調整導致租賃物無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同，租金及押金按實際使用時間結算。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件為合同的組成部分，包括但不限于：a.租賃物平面圖b.租賃物交付驗收單c.其他雙方確認的文件13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋