2025裝飾裝修工程承包合同(合同版本)

2025裝飾裝修工程承包合同(合同版本)合同編號(hào)：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方將位于的裝飾裝修工程發(fā)包給乙方施工，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：（具體包括但不限于室內(nèi)外裝飾、安裝工程等，詳見附件《工程預(yù)算書》或《工程量清單》）承包方式：（包工包料、包工不包料或其他）工程性質(zhì)：（住宅、商業(yè)、辦公等）工程用途：第二條工程承包范圍乙方承包的范圍為：（具體項(xiàng)目及內(nèi)容見附件《工程量清單》或《施工圖紙》）。如有增減項(xiàng)目，需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后方可實(shí)施。第三條合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：日歷天工期順延：因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、不可抗力等）導(dǎo)致的停工或延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。延期責(zé)任：乙方如無正當(dāng)理由未能按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求：本工程須達(dá)到國(guó)家或地方現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，且符合甲方的使用需求。驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在日內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方驗(yàn)收時(shí)，以設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。第五條合同價(jià)款合同總價(jià)款：本工程總造價(jià)為人民幣元（￥），大寫元整。價(jià)款組成：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。價(jià)格調(diào)整：如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策性調(diào)整等原因，導(dǎo)致材料、人工費(fèi)用變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條付款方式預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%，即人民幣元（￥）作為預(yù)付款。進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元（￥）；竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元（￥）；尾款：工程保修期滿后日內(nèi)，甲方支付剩余尾款，即人民幣元（￥），退還質(zhì)量保證金（若有）。支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。第七條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)：提供資料：甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底等文件，并進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)交底。辦理手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的各類審批手續(xù)，確保乙方能合法進(jìn)場(chǎng)施工。支付費(fèi)用：按合同約定及時(shí)支付工程款及相關(guān)費(fèi)用。配合施工：甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位或住戶的關(guān)系。乙方責(zé)任與義務(wù)：資質(zhì)保證：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供有效的資質(zhì)證明文件。施工組織：乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。進(jìn)度保證：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工任務(wù)，如需調(diào)整工期，需提前日書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。人員管理：乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并確保所有施工人員持證上崗，遵守甲方的管理制度。文明施工：乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)、防火、防噪音等措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，不影響周邊單位或住戶正常生活。材料管理：乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備，防止丟失或損壞。第八條材料設(shè)備供應(yīng)材料供應(yīng)：本工程所需材料由（甲方、乙方）負(fù)責(zé)采購(gòu)，材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量需符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。材料驗(yàn)收：材料進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，合格后方可使用。如甲方未及時(shí)驗(yàn)收，乙方視為驗(yàn)收合格。設(shè)備供應(yīng)：本工程所需設(shè)備由（甲方、乙方）負(fù)責(zé)采購(gòu)，設(shè)備的性能、質(zhì)量需符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。材料更換：如材料或設(shè)備存在質(zhì)量問題，由供應(yīng)方負(fù)責(zé)更換或賠償損失。第九條工程變更與簽證設(shè)計(jì)變更：甲方提出設(shè)計(jì)變更應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)按變更要求進(jìn)行施工。簽證程序：工程中發(fā)生的簽證事項(xiàng)，需經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字確認(rèn)，簽證內(nèi)容應(yīng)包括時(shí)間、地點(diǎn)、事由、金額等。簽證審核：每月日前，乙方應(yīng)將上月簽證單提交甲方審核，逾期視為無簽證。簽證生效：簽證單經(jīng)甲方審批后，作為結(jié)算依據(jù)。第十條驗(yàn)收與保修驗(yàn)收申請(qǐng)：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的竣工資料。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。驗(yàn)收期限：甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期視為合格。保修期：保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為年。其中，隱蔽工程保修期為年，防水工程保修期為年。保修責(zé)任：保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任，接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。第十一條違約責(zé)任違約金：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款%的違約金。質(zhì)量違約：因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方返工或整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。工期違約：乙方未能按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款%的違約金。轉(zhuǎn)包違約：乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款%的違約金。第十二條其他條款政策調(diào)整：因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。合同解除：如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已完工程按實(shí)際工作量結(jié)算。爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）提起訴訟。通知與送達(dá)：雙方的任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式為（郵件、傳真、專人送達(dá)等），送達(dá)地址為。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：日期：乙方（蓋章）：