2025南京租房合同

2025南京租房合同優(yōu)質(zhì)本合同由以下雙方于年月日在南京市簽訂：出租方（甲方）：（身份證號(hào)：，地址：）承租方（乙方）：（身份證號(hào)：，地址：）根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：南京市區(qū)街道路號(hào)室。1.2建筑面積：平方米。1.3房屋用途：僅限于使用。1.4房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)，室廳廚衛(wèi)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。逾期未回復(fù)視為同意續(xù)租。2.3租賃期滿，甲方收回房屋，乙方應(yīng)按時(shí)交還。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）元整（￥元）。3.2租金支付期限：租金按支付，乙方應(yīng)于每期開始前日支付。3.3租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）支付。3.4租金賬戶：甲方指定收款賬戶為銀行，賬戶名：，賬號(hào)：。3.5租金調(diào)整：租賃期間，甲方不得單方面提高租金，特殊情況需雙方協(xié)商一致。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣（大寫）元整（￥元）。4.2押金支付時(shí)間：甲方交付房屋前日內(nèi)支付。4.3押金退還：租賃期滿，乙方交還房屋并結(jié)清費(fèi)用后日內(nèi)退還。第五條房屋交付5.1交付時(shí)間：年月日。5.2交付條件：房屋滿足使用條件，附屬設(shè)備設(shè)施齊全。5.3交付清單：雙方應(yīng)簽署《房屋附屬設(shè)備設(shè)施清單》作為合同附件。第六條租賃期內(nèi)雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利：有權(quán)按期收取租金。有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租。有權(quán)檢查房屋安全狀況。6.2義務(wù)：按時(shí)交付符合約定的房屋。在租賃期內(nèi)保持房屋主體結(jié)構(gòu)完整性。出現(xiàn)非乙方原因的房屋質(zhì)量問題及時(shí)修復(fù)。按時(shí)退還押金。乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3權(quán)利：有權(quán)合法使用房屋及其附屬設(shè)施。有權(quán)提出合理維修要求。有權(quán)在承租期內(nèi)轉(zhuǎn)讓剩余租期。6.4義務(wù)：按時(shí)支付租金及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。合理使用房屋，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)。不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋。租賃期滿及時(shí)交還房屋。第七條房屋維修7.1甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)。7.2乙方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和檢修由乙方負(fù)責(zé)。7.3報(bào)修流程：乙方發(fā)現(xiàn)房屋問題應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。7.4維修時(shí)間：不超過個(gè)工作日，超過時(shí)間由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租條件：同意轉(zhuǎn)租的，甲方應(yīng)與新承租人重新簽訂租賃合同。第九條合同的終止與續(xù)租9.1終止條件：法定解除情形。雙方協(xié)商一致。一方嚴(yán)重違約。9.2續(xù)租條件：同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十條合同的解除10.1解除程序：解除需提前日書面通知對(duì)方。10.2解除后果：除違約金外，按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金。第十一條違約責(zé)任11.1晚付租金：每逾期一日支付%的滯納金。11.2未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：支付違約金元。11.3不按期交還房屋：支付違約金元/日。11.4房屋損壞賠償：按實(shí)際損失賠償。第十二條爭議解決12.1解決方式：協(xié)商不成可向房屋所在地法院起訴。12.2訴訟費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。第十三條其他條款13.1其他費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)。13.2通知方式：書面通知或雙方認(rèn)可的電子方式。13.3合同變更：需雙方協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.4合同份數(shù)：一式份，甲乙各執(zhí)一份。第十四條合同生效14.1生效條件：雙方簽字或蓋章后生效。14.2未盡事宜：雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：日期：年