小區(qū)樓房贈與協(xié)議書

小區(qū)樓房贈與協(xié)議書

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

住址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

住址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為小區(qū)樓房的合法所有者，乙方為甲方的直系親屬，甲方愿意無償將小區(qū)樓房贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條贈與標的

1.1甲方同意將位于____________________（詳細地址）的小區(qū)樓房（以下簡稱“該樓房”）無償贈與乙方。

1.2該樓房的具體信息如下：

1.2.1產(chǎn)權證號：____________________；

1.2.2建筑面積：____________________平方米；

1.2.3房屋用途：____________________；

1.2.4房屋結構：____________________；

1.2.5房屋現(xiàn)狀：____________________。

第二條贈與條件

2.1甲方保證對該樓房擁有完全的所有權，且該樓房無任何抵押、質押或其他權利負擔。

2.2甲方保證該樓房的贈與行為不違反任何法律法規(guī)，且不損害任何第三方的合法權益。

2.3乙方同意接受甲方的贈與，并承諾將該樓房用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。

第三條贈與程序

3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該樓房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.2乙方應在甲方協(xié)助下，按照國家有關規(guī)定，向房地產(chǎn)管理部門提交過戶申請，并支付相關費用。

3.3甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，將該樓房的鑰匙及所有相關文件資料移交給乙方。

第四條雙方責任

4.1甲方責任：

4.1.1甲方應保證贈與的樓房符合國家有關建筑標準和安全規(guī)范；

4.1.2甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；

4.1.3甲方應保證在贈與過程中，不隱瞞任何可能影響乙方權益的信息。

4.2乙方責任：

4.2.1乙方應按照本協(xié)議約定，接受甲方的贈與，并配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；

4.2.2乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，妥善保管該樓房的鑰匙及所有相關文件資料；

4.2.3乙方應保證不將該樓房用于非法活動，不損害社會公共利益。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。

5.2如乙方未按照本協(xié)議約定接受贈與或未妥善保管該樓房，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。

5.3任何一方違反本協(xié)議約定，應賠償對方因此遭受的損失，并承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

7.2如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________