建筑項目勞務(wù)承包協(xié)議

建筑項目勞務(wù)承包協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“委托方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方具備建筑項目勞務(wù)承包能力，乙方需要甲方提供勞務(wù)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的與背景

本協(xié)議旨在明確雙方在建筑項目勞務(wù)承包過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)成預(yù)期目標(biāo)。本協(xié)議簽訂后，承包方負(fù)責(zé)按照乙方要求，提供符合相關(guān)規(guī)定的勞務(wù)服務(wù)。

二、勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容

承包方應(yīng)按照乙方要求，提供以下勞務(wù)服務(wù)：____________________

三、工期及進(jìn)度安排

本合同工期為：____________________。具體進(jìn)度安排如下：____________________

四、費用及支付方式

1.工程總費用為：____________________。

2.支付方式：____________________。

五、雙方責(zé)任與義務(wù)

1.承包方責(zé)任：____________________。

2.委托方責(zé)任：____________________。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約金的計算方式：____________________。

七、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：____________________。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

雙方的責(zé)任和義務(wù)如下：

一、承包方（甲方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.承包方應(yīng)按照委托方的要求，提供合格的勞務(wù)人員，確保其具備完成工程所需的技能和資質(zhì)。

2.承包方負(fù)責(zé)對勞務(wù)人員進(jìn)行管理，確保其遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和操作規(guī)程，防止事故發(fā)生。

3.承包方應(yīng)按照合同約定的工期和進(jìn)度要求，完成工程勞務(wù)部分的工作。

4.承包方應(yīng)確保提供的勞務(wù)質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對因勞務(wù)質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.承包方應(yīng)按照合同約定，對勞務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高其工作技能和素質(zhì)。

6.承包方應(yīng)配合委托方進(jìn)行工程驗收，對驗收不合格的部分負(fù)責(zé)整改。

7.承包方應(yīng)按照合同約定，對勞務(wù)人員進(jìn)行工資支付，確保其合法權(quán)益。

二、委托方（乙方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.委托方應(yīng)按照合同約定，提供工程所需的施工場地、材料、設(shè)備等條件，確保承包方能夠順利開展工作。

2.委托方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、監(jiān)理和驗收工作，確保工程質(zhì)量和安全。

3.委托方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款項，包括勞務(wù)費用、材料費、設(shè)備租賃費等。

4.委托方應(yīng)協(xié)助承包方解決施工現(xiàn)場遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。

5.委托方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的其他單位或個人，包括政府部門、供應(yīng)商等，確保工程不受外部干擾。

6.委托方應(yīng)按照合同約定，對承包方提供的勞務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對不合格的勞務(wù)提出整改要求。

7.委托方應(yīng)按照合同約定，對承包方提供的勞務(wù)人員進(jìn)行工資支付監(jiān)督，確保其合法權(quán)益。

三、雙方的權(quán)利：

1.承包方有權(quán)要求委托方按照合同約定提供必要的施工條件。

2.委托方有權(quán)要求承包方按照合同約定提供合格的勞務(wù)。

3.雙方均有權(quán)要求對方履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。

四、雙方的其他權(quán)利：

1.雙方均有權(quán)要求對方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同的情況。

2.雙方均有權(quán)要求對方在履行合同過程中，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險采取必要的防范措施。

3.雙方均有權(quán)要求對方在合同履行過程中，對可能出現(xiàn)的爭議進(jìn)行協(xié)商解決。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同約定的總金額為人民幣【大寫】____________________元整（小寫：￥____________________元）。

二、支付方式

1.預(yù)付款：合同簽訂后【__】個工作日內(nèi)，委托方應(yīng)向承包方支付合同總金額的【__%】作為預(yù)付款，即人民幣【大寫】____________________元整（小寫：￥____________________元）。

2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成并經(jīng)委托方驗收合格后，承包方應(yīng)向委托方提交進(jìn)度款申請，委托方應(yīng)在收到申請后的【__】個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付比例和支付節(jié)點如下：

-第一個支付節(jié)點：工程完成總量的【__%】后，支付人民幣【大寫】____________________元整（小寫：￥____________________元）。

-第二個支付節(jié)點：工程完成總量的【__%】后，支付人民幣【大寫】____________________元整（小寫：￥____________________元）。

-以此類推，直至工程全部完成。

3.結(jié)算款：工程全部完成后，承包方應(yīng)向委托方提交結(jié)算報告，委托方應(yīng)在收到結(jié)算報告后的【__】個工作日內(nèi)對結(jié)算進(jìn)行審核，并在審核無誤后支付結(jié)算款，金額為合同總金額扣除已支付款項后的余額。

4.保留金：合同總金額的【__%】作為保留金，在工程驗收合格后【__】個月內(nèi)支付給承包方。

三、支付條件

1.支付時間：除預(yù)付款外，所有款項的支付時間均為工作日，不包括法定節(jié)假日和周末。

2.支付條件：承包方提交的付款申請應(yīng)包括但不限于工程進(jìn)度報告、驗收報告、發(fā)票等文件，且所有文件需經(jīng)委托方審核無誤。

3.逾期支付：如委托方未按約定時間支付款項，應(yīng)向承包方支付逾期付款利息，利率為【__%】。

四、額外費用

1.因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾拥馁M用，由雙方另行協(xié)商解決。

2.因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格而產(chǎn)生的費用，由承包方自行承擔(dān)。

3.因委托方原因?qū)е鹿こ萄诱`或材料供應(yīng)不及時而產(chǎn)生的費用，由委托方承擔(dān)。

五、發(fā)票與稅務(wù)

1.承包方應(yīng)在收到款項后【__】個工作日內(nèi)向委托方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。

2.雙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。

六、爭議解決

如因付款問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如承包方未按合同約定的工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向委托方支付合同總金額的【__%】作為違約金。

2.如承包方提供的勞務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程返工或修復(fù)，承包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償委托方因此遭受的損失。

3.如委托方未按合同約定的支付時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付逾期付款金額的【__%】作為滯納金。

4.如雙方任何一方違反合同其他條款，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

二、賠償方式

1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.如違約行為導(dǎo)致對方遭受間接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約金和賠償金的計算應(yīng)依據(jù)合同約定及國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。

三、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商期限不超過【__】個工作日。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁作為爭議解決方式。如選擇仲裁，應(yīng)將爭議提交至【__】仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非仲裁或法院另有判決。

四、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。

五、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地的人民法院為管轄法院。

六、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減輕損失。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時滿足：

1.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議文本。

2.合同約定的預(yù)付款已支付。

3.雙方已完成合同簽訂前的必要準(zhǔn)備工作。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至工程竣工并經(jīng)委托方驗收合格之日止。如因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠冢?jīng)雙方協(xié)商一致，可延長本協(xié)議的有效期。

三、變更與終止條款

1.變更：在合同履行期間，任何一方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容，該變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.終止：有以下情形之一的，本協(xié)議可終止：

a.合同約定的工程已按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成，并經(jīng)委托方驗收合格；

b.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

3.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余工程、物資、資金等事宜。

四、通知

1.雙方應(yīng)確保在本協(xié)議履行過程中，任何通知均以書面形式發(fā)出，并采取可靠的方式送達(dá)對方。

2.通知送達(dá)的日期以收到通知的日期為準(zhǔn)。

五、不可分割性

本協(xié)議的各部分構(gòu)成一個不可分割的整體，任何一方不得以任何理由對本協(xié)議的任何部分提出異議。

六、爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、附件

本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述甲方對于建筑項目的具體需求，包括功能、性能、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

2.設(shè)計方案：包含建筑項目的整體設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、電氣設(shè)計圖、給排水設(shè)計圖等。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出建筑項目所需材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和性能要求。

4.工程量清單：詳細(xì)列出建筑項目各分項工程的工程量，包括施工圖、預(yù)算書等。

5.合同雙方主體資格證明文件：包括甲方和乙方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等。

6.合同雙方授權(quán)委托書：如代理人代表乙方簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。

7.付款計劃表：明確約定各階段工程進(jìn)度與付款金額對應(yīng)關(guān)系。

8.施工現(xiàn)場安全協(xié)議：雙方共同制定的施工現(xiàn)場安全管理制度和措施。

9.施工進(jìn)度計劃：詳細(xì)列出工程各階段的時間節(jié)點和施工內(nèi)容。

10.質(zhì)量保證書：承包方保證施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施。

11.隱私保護(hù)承諾書：雙方確認(rèn)在合同履行過程中，對項目相關(guān)信息予以保密。

12.其他：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。

雙方簽