出售庫房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售庫房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的庫房（以下簡稱“標(biāo)的庫房”）的所有權(quán)，現(xiàn)出賣方與買受方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就標(biāo)的庫房的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的庫房的基本情況

1.標(biāo)的庫房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，層數(shù)__________層，結(jié)構(gòu)類型__________。

2.標(biāo)的庫房具備以下配套設(shè)施：__________。

3.標(biāo)的庫房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、出售價格及支付方式

1.標(biāo)的庫房出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部出售款項。

三、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的庫房交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的庫房后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的庫房進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。

3.若驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的庫房存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，買受方應(yīng)在驗收報告上注明，并要求出賣方在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的庫房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.買受方應(yīng)在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的庫房登記在自己的名下。

五、違約責(zé)任

1.若出賣方未按約定時間交付標(biāo)的庫房，應(yīng)向買受方支付__________元/日的違約金。

2.若買受方未按約定時間支付出售款項，應(yīng)向出賣方支付__________元/日的違約金。

3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的庫房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的庫房平面圖；

2.標(biāo)的庫房權(quán)屬證明；

3.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.買受方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的庫房（以下簡稱“標(biāo)的庫房”）的所有權(quán)，為保障出賣方的權(quán)益，買受方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保，現(xiàn)三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就標(biāo)的庫房的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的庫房的基本情況

1.標(biāo)的庫房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，層數(shù)__________層，結(jié)構(gòu)類型__________。

2.標(biāo)的庫房具備以下配套設(shè)施：__________。

3.標(biāo)的庫房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、出售價格及支付方式

1.標(biāo)的庫房出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部出售款項。

3.擔(dān)保方應(yīng)保證在買受方未按約定支付款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的庫房交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的庫房后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的庫房進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。

3.若驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的庫房存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，買受方應(yīng)在驗收報告上注明，并要求出賣方在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的庫房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.買受方應(yīng)在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的庫房登記在自己的名下。

五、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，確保買受方按約定支付全部出售款項。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的庫房的權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

3.擔(dān)保方有權(quán)對標(biāo)的庫房進(jìn)行實地考察，了解標(biāo)的庫房的實際狀況。

六、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方提供合法有效的身份證明及資質(zhì)證明。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂前進(jìn)行實地考察，了解標(biāo)的庫房的實際狀況。

3.出賣方有權(quán)要求買受方提供擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

七、乙方的違約及限制條款

1.若買受方未按約定時間支付出售款項，應(yīng)向出賣方支付__________元/日的違約金。

2.若買受方在合同履行過程中，違反合同約定，給出賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.買受方在合同履行期間，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的庫房。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的庫房所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在合同履行期間，若買受方未按約定支付出售款項，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.在合同履行期間，若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的庫房平面圖；

2.標(biāo)的庫房權(quán)屬證明；

3.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.買受方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔(dān)保方，確保買受方按約定支付出售款項，保障出賣方的權(quán)益。

2.擔(dān)保方對標(biāo)的庫房進(jìn)行實地考察，降低出賣方在交易過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的庫房的所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保合同條款有利于自身的權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出租方擁有位于__________的庫房（以下簡稱“租賃庫房”）的所有權(quán)，為保障承租方的權(quán)益，丁方同意提供擔(dān)保，現(xiàn)三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃庫房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃庫房的基本情況

1.租賃庫房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，層數(shù)__________層，結(jié)構(gòu)類型__________。

2.租賃庫房具備以下配套設(shè)施：__________。

3.租賃庫房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、交付及驗收

1.出租方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃庫房交付給承租方。

2.承租方在收到租賃庫房后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對租賃庫房進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。

3.若驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃庫房存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，承租方應(yīng)在驗收報告上注明，并要求出租方在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，確保承租方按約定支付租金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求出租方提供租賃庫房的權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

3.擔(dān)保方有權(quán)對租賃庫房進(jìn)行實地考察，了解租賃庫房的實際狀況。

五、承租方的權(quán)益保障

1.承租方有權(quán)要求出租方提供合法有效的身份證明及資質(zhì)證明。

2.承租方有權(quán)要求出租方在合同簽訂前進(jìn)行實地考察，了解租賃庫房的實際狀況。

3.承租方有權(quán)要求出租方提供擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.出租方應(yīng)保證租賃庫房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.出租方應(yīng)保證租賃庫房符合租賃合同的約定，并具備正常使用條件。

3.出租方有權(quán)要求承租方按約定支付租金，并有權(quán)在承租方違約時采取相應(yīng)措施。

七、乙方的違約及限制條款

1.若承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付__________元/日的違約金。

2.若承租方在租賃期間，違反合同約定，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃庫房。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃庫房所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在合同履行期間，若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.在合同履行期間，若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃庫房平面圖；

2.租賃庫房權(quán)屬證明；

3.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.承租方營業(yè)執(zhí)