共同購買商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本

共同購買商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就共同購買商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為__________，商鋪面積為__________平方米。

1.2商鋪用途為__________，商鋪所有權(quán)歸甲方與乙方共同所有。

二、共同購買商鋪的出資比例

2.1甲方出資比例：__________%，乙方出資比例：__________%。

2.2甲方與乙方共同出資購買商鋪，各自按照出資比例享有商鋪的權(quán)益。

三、共同購買商鋪的付款方式

3.1甲方與乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)支付至指定的銀行賬戶。

3.2甲方與乙方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間，履行付款義務(wù)。

四、共同購買商鋪的權(quán)屬登記

4.1甲方與乙方應(yīng)共同辦理商鋪的權(quán)屬登記手續(xù)，并將商鋪的產(chǎn)權(quán)證登記在甲方與乙方的名下。

4.2甲方與乙方應(yīng)相互配合，共同承擔(dān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。

五、共同購買商鋪的經(jīng)營管理

5.1甲方與乙方共同協(xié)商確定商鋪的經(jīng)營管理方式，并簽訂相應(yīng)的經(jīng)營管理協(xié)議。

5.2甲方與乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營管理方式，共同承擔(dān)商鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

六、共同購買商鋪的收益分配

6.1甲方與乙方共同享有商鋪的收益，收益分配比例按照出資比例確定。

6.2甲方與乙方應(yīng)相互配合，共同協(xié)商確定收益分配的具體方式。

七、違約責(zé)任

7.1甲方與乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方與乙方的身份證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.經(jīng)營管理協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就共同購買商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為__________，商鋪面積為__________平方米。

1.2商鋪用途為__________，商鋪所有權(quán)歸甲方、乙方及丙方共同所有。

二、共同購買商鋪的出資比例及資金管理

2.1甲方出資比例：__________%，乙方出資比例：__________%，丙方出資比例：__________%。

2.2甲乙丙三方應(yīng)各自按照出資比例將出資款項(xiàng)支付至指定的銀行賬戶，并由甲方指定專人負(fù)責(zé)資金管理。

2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙丙雙方的資金使用情況，確保資金安全。

三、商鋪購買流程及責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的購買、權(quán)屬登記等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.2甲方在商鋪購買過程中享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方提出購買要求，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

3.3乙方在商鋪購買過程中，應(yīng)積極配合丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、商鋪經(jīng)營管理及收益分配

4.1甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定商鋪的經(jīng)營管理方式，并簽訂相應(yīng)的經(jīng)營管理協(xié)議。

4.2甲方作為出資比例最高的主體，對(duì)商鋪的經(jīng)營決策享有決定權(quán)。

4.3商鋪的收益按照甲乙丙三方的出資比例進(jìn)行分配。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)隨時(shí)查閱商鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況，并要求丙方提供相關(guān)資料。

5.2甲方有權(quán)要求丙方定期匯報(bào)商鋪的經(jīng)營情況，并對(duì)商鋪的經(jīng)營提出建議。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付出資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方在商鋪經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪的用途。

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的購買、權(quán)屬登記等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)積極配合甲方、乙方，共同協(xié)商確定商鋪的經(jīng)營管理方式。

7.3丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照出資比例分配商鋪的收益。

八、爭議解決

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方與乙丙雙方的身份證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.經(jīng)營管理協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方丙方，甲乙雙方在資金實(shí)力上得到互補(bǔ)，共同承擔(dān)購買商鋪的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方在購買商鋪過程中負(fù)責(zé)具體事宜，減輕甲乙雙方的工作負(fù)擔(dān)。

3.丙方作為第三方，有助于提高商鋪購買及權(quán)屬登記等環(huán)節(jié)的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出資比例最高的主體，在商鋪的經(jīng)營管理及收益分配方面享有更大的話語權(quán)。

2.甲方對(duì)商鋪的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營情況有更高的關(guān)注度和要求，有助于保障自身權(quán)益。

3.甲方在合同中享有多種權(quán)利條款，有利于維護(hù)自身在合作過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本信息

1.1投資開發(fā)的項(xiàng)目位于__________，項(xiàng)目名稱為__________，項(xiàng)目預(yù)計(jì)開發(fā)面積為__________平方米。

1.2項(xiàng)目用途為__________，項(xiàng)目所有權(quán)歸甲方、乙方及丁方共同所有。

二、共同投資開發(fā)項(xiàng)目的出資比例及資金管理

2.1乙方出資比例：__________%，甲方出資比例：__________%，丁方出資比例：__________%。

2.2乙方、甲方、丁方應(yīng)各自按照出資比例將出資款項(xiàng)支付至指定的銀行賬戶，并由乙方指定專人負(fù)責(zé)資金管理。

2.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方、丁方的資金使用情況，確保資金安全。

三、項(xiàng)目開發(fā)流程及責(zé)任

3.1丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.2乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中享有優(yōu)先決策權(quán)，如有第三方提出開發(fā)要求，乙方有權(quán)優(yōu)先決策。

3.3甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)積極配合丁方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、項(xiàng)目經(jīng)營管理及收益分配

4.1乙方、甲方、丁方共同協(xié)商確定項(xiàng)目的經(jīng)營管理方式，并簽訂相應(yīng)的經(jīng)營管理協(xié)議。

4.2乙方作為出資比例最高的主體，對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營決策享有決定權(quán)。

4.3項(xiàng)目的收益按照乙、甲、丁三方的出資比例進(jìn)行分配。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)隨時(shí)查閱項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況，并要求甲方、丁方提供相關(guān)資料。

5.2乙方有權(quán)要求甲方、丁方定期匯報(bào)項(xiàng)目的經(jīng)營情況，并對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營提出建議。

5.3乙方如認(rèn)為甲方、丁方違反本合同約定，有權(quán)單方面終止合同，并要求甲方、丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)支付出資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變項(xiàng)目的用途。

6.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丁方的責(zé)權(quán)利

7.1丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2丁方應(yīng)積極配合乙方、甲方，共同協(xié)商確定項(xiàng)目的經(jīng)營管理方式。

7.3丁方有權(quán)要求乙方、甲方按照出資比例分配項(xiàng)目的收益。

八、爭議解決

8.1乙方、甲方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由乙、甲、丁三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自乙、甲、丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

2.乙方與甲丁雙方的身份證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.經(jīng)營管理協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為出資比例最高的主體，在項(xiàng)目的經(jīng)營管理及收益分配方面享有更大的話語權(quán)，有利于保障其投資回報(bào)。

2.乙方對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營情況有更高的關(guān)注度和要求，有助于維護(hù)其投資權(quán)益。

3.乙方在合同