公寓房購買合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓房購買合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓房購買合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方欲購買位于___________________的公寓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

二、賣方是該標(biāo)的物的合法所有者，愿意將標(biāo)的物出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

一、標(biāo)的物位于___________________，建筑面積為___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________。

二、標(biāo)的物所涉及的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)證書齊全，賣方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條購房價(jià)格及支付方式

一、標(biāo)的物的購房價(jià)格為人民幣___________________元整（￥___________________）。

二、買方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及驗(yàn)收

一、賣方應(yīng)在___________________日前，將標(biāo)的物交付給買方。

二、買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、買方應(yīng)支付過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第五條爭議解決

一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。

三、如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

公寓房購買合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購買位于___________________的公寓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

二、賣方是該標(biāo)的物的合法所有者，愿意將標(biāo)的物出售給買方。

三、丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的購房行為提供擔(dān)保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

一、標(biāo)的物位于___________________，建筑面積為___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________。

二、標(biāo)的物所涉及的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)證書齊全，賣方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條購房價(jià)格及支付方式

一、標(biāo)的物的購房價(jià)格為人民幣___________________元整（￥___________________）。

二、買方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。

三、丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，向買方支付人民幣___________________元整（￥___________________）作為購房款的一部分。

第三條交付及驗(yàn)收

一、賣方應(yīng)在___________________日前，將標(biāo)的物交付給買方。

二、買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、買方應(yīng)支付過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

一、丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，向買方支付人民幣___________________元整（￥___________________）作為購房款的一部分。

二、如買方未能按時(shí)支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付剩余購房款。

三、丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至丙方名下，以保障丙方的擔(dān)保權(quán)益。

第六條甲方權(quán)益保障

一、買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

二、買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。

三、買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物的相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交付給買方。

第七條乙方違約責(zé)任

一、賣方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付人民幣___________________元整（￥___________________）的違約金。

二、賣方如提供虛假權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致買方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、賣方如未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣___________________元整（￥___________________）的違約金。

第八條爭議解決

一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保標(biāo)的物的購買過程順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，買方在支付部分購房款后，即可獲得標(biāo)的物的使用權(quán)，降低了買方的資金風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在購房過程中，自身的權(quán)益得到充分保護(hù)。同時(shí)，甲方通過增加乙方的違約責(zé)任條款，使得賣方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、承租方有意向租賃位于___________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）。

二、出租方是該租賃物的合法所有者，愿意將租賃物出租給承租方。

三、丙方作為擔(dān)保方，同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

一、租賃物位于___________________，建筑面積為___________________平方米，商鋪用途為___________________。

二、租賃物所涉及的相關(guān)權(quán)屬證明文件齊全，出租方保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限及租金

一、租賃期限自___________________起至___________________止，共計(jì)___________________年。

二、租金為人民幣___________________元整（￥___________________）每月，承租方應(yīng)于每月的___________________日前支付租金。

三、丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，向出租方支付人民幣___________________元整（￥___________________）作為租金的一部分。

第三條租賃物的交付與使用

一、出租方應(yīng)在___________________日前，將租賃物交付給承租方。

二、承租方在收到租賃物后，應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

一、丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，向出租方支付人民幣___________________元整（￥___________________）作為租金的一部分。

二、如承租方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付剩余租金。

三、丙方有權(quán)要求出租方在租賃物交付前，將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移至丙方名下，以保障丙方的擔(dān)保權(quán)益。

第五條乙方權(quán)益保障

一、承租方有權(quán)要求出租方提供租賃物的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。

二、承租方有權(quán)要求出租方在租賃物交付前，將租賃物的相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交付給承租方。

三、承租方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合法的裝修和改造，但需事先取得出租方的書面同意。

第六條甲方違約責(zé)任

一、出租方如未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向承租方支付人民幣___________________元整（￥___________________）的違約金。

二、出租方如提供虛假權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、出租方如未按約定時(shí)間提供租賃物的使用權(quán)，應(yīng)向承租方支付人民幣___________________元整（￥___________________）的違約金。

第七條爭議解決

一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。

三、合同解除后，丙方應(yīng)退還已支付的租金擔(dān)保金。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃合同復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

乙