農(nóng)村安全住房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村安全住房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村安全住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意向購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方房屋，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），余款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）于房屋交付前支付完畢。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

4.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，乙方購(gòu)買房屋后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村安全住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意向購(gòu)買該房屋，丙方作為房屋質(zhì)量及施工監(jiān)管方，為保證房屋質(zhì)量及施工安全，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方房屋，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），余款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）于房屋交付前支付完畢。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋質(zhì)量及施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單等。

4.3丙方有權(quán)對(duì)房屋施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)對(duì)房屋交付前的驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)管，如丙方未履行監(jiān)管義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在房屋交付前要求丙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2如乙方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，但整改期限不得超過(guò)__________個(gè)工作日。

6.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)首先向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方資質(zhì)證明材料

6.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保房屋質(zhì)量及施工安全，降低房屋交付后的維修風(fēng)險(xiǎn)，為甲方和乙方提供更加安心、放心的交易環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過(guò)主導(dǎo)本合同，保障自身權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)丙方的監(jiān)管，提高房屋質(zhì)量，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方同意出售位于__________的農(nóng)村安全住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意向購(gòu)買該房屋，丙方作為房屋質(zhì)量及施工監(jiān)理方，為保證房屋質(zhì)量及施工安全，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方房屋，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），余款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）于房屋交付前支付完畢。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋質(zhì)量及施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單等。

4.3丙方有權(quán)對(duì)房屋施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行督促整改，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)對(duì)房屋交付前的驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房屋，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)理，如丙方未履行監(jiān)理義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付前要求丙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。

5.4乙方有權(quán)在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，直至問(wèn)題解決。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2如甲方在房屋交付前未達(dá)到合同約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方資質(zhì)證明