公司樓房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公司樓房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的公司樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）的出賣人。

2.乙方愿意購買上述標(biāo)的樓房。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的樓房位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________________。

1.2標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________________________元的價格購買標(biāo)的樓房。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

2.3乙方支付剩余總價款的付款方式為__________________________。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起__________________________日內(nèi)對標(biāo)的樓房進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明書上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)依法繳納標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

5.2如乙方未按約定支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

5.3如雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的公司樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）的出賣人。

2.乙方愿意購買上述標(biāo)的樓房。

3.丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的樓房位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________________。

1.2標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________________________元的價格購買標(biāo)的樓房。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

2.3乙方支付剩余總價款的付款方式為__________________________。

2.4丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起__________________________日內(nèi)對標(biāo)的樓房進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明書上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)依法繳納標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費。

4.3丙方在本合同項下不承擔(dān)標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)稅費。

第五條甲方權(quán)益及保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付全部價款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證，以證明其已履行付款義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方未按約定支付價款的情況下，要求丙方先行墊付，并有權(quán)向丙方追償。

第六條乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

6.2如乙方在支付價款過程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的樓房轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

第七條丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方在本合同項下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按照約定支付全部價款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付價款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利。

7.3丙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方能夠按照約定支付全部價款，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也提高了乙方的信用度，有助于交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，通過本合同確保自身權(quán)益得到充分保障，包括但不限于：按時交付標(biāo)的樓房、收取全部價款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護自身的合法權(quán)益，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（中介機構(gòu)）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的公司樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）并希望出售。

2.乙方有意購買上述標(biāo)的樓房。

3.丙方作為專業(yè)中介機構(gòu)，提供居間服務(wù)，促成甲乙雙方達成交易。

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的樓房位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________________。

1.2標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條居間服務(wù)費用

2.1丙方成功促成甲乙雙方達成交易，乙方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費用，費用總額為人民幣__________________________元。

2.2居間服務(wù)費用應(yīng)在交易完成后的__________________________日內(nèi)支付給丙方。

第三條交易價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣__________________________元的價格購買標(biāo)的樓房。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

3.3乙方支付剩余總價款的付款方式為__________________________。

第四條交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)將標(biāo)的樓房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起__________________________日內(nèi)對標(biāo)的樓房進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明書上簽字確認(rèn)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)依法繳納標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費。

第六條乙方權(quán)益及保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)交付標(biāo)的樓房。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的樓房的權(quán)屬證明文件。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見和咨詢，以保障其權(quán)益。

第七條甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

7.2如甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的樓房的重要瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3甲方在交易過程中，未經(jīng)乙方同意，不得對標(biāo)的樓房進行任何形式的處分。

第八條丙方責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方應(yīng)盡職盡責(zé)提供居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)等。

8.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成居間服務(wù)。

8.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付居間服務(wù)費用。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3附件：

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.居間服務(wù)協(xié)