公共區(qū)域裝修工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公共區(qū)域裝修工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擬對公共區(qū)域進(jìn)行裝修工程的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________公共區(qū)域裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，以及水電改造、門窗安裝、室內(nèi)外照明、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等。

1.4工程規(guī)模：__________平方米

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方工程總價__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價__________%作為竣工驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價__________%作為保修金。

2.3付款時間：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。

三、工程進(jìn)度與質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合要求。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至符合要求。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)方案

2.工程施工圖紙

3.工程預(yù)算書

4.甲方提供的施工條件說明

5.乙方提供的施工資質(zhì)證明

6.乙方提供的施工人員名單及資質(zhì)證明

7.乙方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃

8.乙方提供的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

9.乙方提供的工程保修承諾

10.乙方提供的工程保險(xiǎn)單

11.乙方提供的工程驗(yàn)收報(bào)告

12.乙方提供的工程保修記錄

13.乙方提供的工程竣工圖紙

14.乙方提供的工程結(jié)算報(bào)告

15.乙方提供的工程驗(yàn)收合格證明

16.乙方提供的工程保修期滿證明

17.乙方提供的其他與本合同相關(guān)的文件、資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擬對公共區(qū)域進(jìn)行裝修工程的相關(guān)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________公共區(qū)域裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，以及水電改造、門窗安裝、室內(nèi)外照明、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等。

1.4工程規(guī)模：__________平方米

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方工程總價__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價__________%作為竣工驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價__________%作為保修金。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方作為工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對整個裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，甲方有權(quán)隨時要求丙方提供相關(guān)監(jiān)理報(bào)告。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的施工圖紙、施工方案等資料。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保工程順利進(jìn)行。

4.4甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，并對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面滿足甲方要求。

5.3乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保工程順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至符合要求。

6.3乙方在施工過程中違反國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在明確三方在公共區(qū)域裝修工程中的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方作為主導(dǎo)方，通過強(qiáng)化自身權(quán)益條款，保障自身利益最大化。此次合同的簽訂，對于甲方的權(quán)益保護(hù)、工程質(zhì)量的保障以及工程進(jìn)度的控制具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，并由丙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督的相關(guān)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、清潔、綠化、安全巡邏、客戶服務(wù)等。

1.2服務(wù)范圍：__________小區(qū)及配套設(shè)施。

1.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起__________年。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方享有根據(jù)合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利，并有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理資料和配合，包括但不限于小區(qū)業(yè)主信息、設(shè)施設(shè)備清單等。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前告知甲方并獲得同意。

2.4乙方有權(quán)在服務(wù)過程中，對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期和不定期的檢查，并提出改進(jìn)意見。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄、工作計(jì)劃和財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。

3.4丙方有權(quán)在乙方未能滿足服務(wù)質(zhì)量要求時，要求乙方采取補(bǔ)救措施。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按時支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，支付方式及時間按合同約定執(zhí)行。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于提供必要的管理資料、配合乙方進(jìn)行公共區(qū)域裝修和維護(hù)等。

4.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)，不得損害物業(yè)共用部位和設(shè)施設(shè)備。

4.4甲方應(yīng)在乙方提出改進(jìn)意見時，給予必要的支持和配合。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

5.2甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，損害物業(yè)共用部位和設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.4乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自進(jìn)行公共區(qū)域裝修和維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各