2025租賃合同撰寫要領(lǐng)

2025租賃合同撰寫要領(lǐng)2025租賃合同范文（規(guī)范版本）合同編號：出租方（甲方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒證方（如有）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為：位于的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋權(quán)屬證號為，建筑面積為平方米。該房屋土地用途為，結(jié)構(gòu)為，樓層為層，總層數(shù)為層。該房屋已取得如下證明文件：。第二條租賃用途乙方承諾該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。租賃期限屆滿，且乙方未續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)搬出該房屋，交付給甲方。第四條租金及支付方式雙方約定該房屋的月租金為人民幣元整（￥），大寫為。租金支付方式為：（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。乙方未能按時支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的‰向甲方支付違約金。第五條押金雙方約定押金為人民幣元整（￥），大寫為。押金支付方式為：。在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)優(yōu)先從押金中扣除相應(yīng)費用。第六條房屋交付及返還房屋交付時間為年月日，交付時雙方應(yīng)簽署《房屋交接驗收表》。租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)按約定返還房屋，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，視為乙方放棄，甲方有權(quán)處置。第七條房屋維護(hù)、修繕租賃期間，甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任，因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的房屋毀損，由雙方協(xié)商處理。租賃期間，房屋的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法搭建。乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，應(yīng)及時聯(lián)系甲方，并采取合理措施避免損失擴(kuò)大，由此產(chǎn)生的合理費用由甲方承擔(dān)。第八條裝修及改擴(kuò)建乙方如需對該房屋進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建，應(yīng)事先書面通知甲方并征得其書面同意。乙方的裝修方案須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響房屋安全及相鄰權(quán)利人的權(quán)益。租賃期滿或合同解除后，除可移動的裝飾物外，乙方不得破壞房屋原有裝修，甲方不對乙方裝修費用進(jìn)行補(bǔ)償。第九條房屋的轉(zhuǎn)租乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租承租人不得改變房屋用途，并須與乙方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，乙方仍應(yīng)就轉(zhuǎn)租行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條合同解除的條件甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）未按時交付房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍不履行的；（2）交付的房屋不符合合同約定的用途或附件中約定條件的；（3）未按合同約定履行維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并收回房屋：（1）未按時支付租金或押金，逾期超過日的；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途的；（3）利用該房屋進(jìn)行違法活動的；（4）損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。第十一條租賃期間其他費用租賃期間，因使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、暖、通訊、電視、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納。房屋租金不包含的其他費用為：。支付方式為：。雙方約定的其他費用分擔(dān)方式：。第十二條稅費租賃過程中，雙方應(yīng)依照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。甲方收到租金時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)及時書面通知對方，并協(xié)商解決辦法。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但因一方遲延履行或未履行協(xié)約義務(wù)的，不免除其違約責(zé)任。第十四條通知與送達(dá)雙方同意本合同所述的聯(lián)系方式為：甲方：，地址：，聯(lián)系電話：；乙方：，地址：，聯(lián)系電話：。任何一方變更上述聯(lián)系方式，應(yīng)提前日書面通知對方，并以變更后的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。本合同項下的任何通知，若采用快遞或電子郵件方式，以實際送達(dá)日為準(zhǔn)；若采用公告方式，以公告發(fā)布之日后的第日為準(zhǔn)。第十五條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元整（￥）。違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生其他損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。第十六條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（約定具體法院或仲裁委員會）提起訴訟或申請仲裁。仲裁/訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需繼續(xù)履行。第十七條補(bǔ)充條款雙方同意補(bǔ)充下列條款：（1）；（2）；（3）。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余交由相關(guān)部門備案或留存。（以下無正文）出租方（甲方