農(nóng)場(chǎng)民房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)場(chǎng)民房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的民房，該民房權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該民房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該民房。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物地址：__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村。

2.標(biāo)的物性質(zhì)：民房。

3.標(biāo)的物面積：__________平方米。

4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：__________。

5.標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.甲方同意乙方分__________期支付交易價(jià)格，具體支付方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

（2）余款：乙方在支付首付款后，剩余交易價(jià)格分__________期支付，具體支付日期及金額如下：

第一筆余款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________），支付日期為__________年__________月__________日；

第二筆余款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________），支付日期為__________年__________月__________日；

……（以下省略）

最后一筆余款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________），支付日期為__________年__________月__________日。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，自行承擔(dān)購(gòu)買標(biāo)的物所涉及的一切稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

（2）甲方在標(biāo)的物交付過程中，隱瞞標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

（2）乙方在標(biāo)的物交付后，擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的民房，該民房權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該民房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該民房。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保交易順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物地址：__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村。

2.標(biāo)的物性質(zhì)：民房。

3.標(biāo)的物面積：__________平方米。

4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：__________。

5.標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方同意按照丙方的推薦，分__________期支付交易價(jià)格，具體支付方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

（2）余款：乙方在支付首付款后，剩余交易價(jià)格分__________期支付，具體支付日期及金額如下：

第一筆余款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________），支付日期為__________年__________月__________日；

第二筆余款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________），支付日期為__________年__________月__________日；

……（以下省略）

最后一筆余款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________），支付日期為__________年__________月__________日。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為推薦方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行盡職調(diào)查，確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。

2.丙方有權(quán)收取人民幣_(tái)_________元整的推薦服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將乙方支付的首付款及后續(xù)款項(xiàng)監(jiān)管至甲方指定的賬戶。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，在合同履行過程中，甲方對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付首付款前，提供足額的履約保證金，保證金金額為交易價(jià)格的__________%。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物前，完成標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的__________%作為違約金。

2.乙方在標(biāo)的物交付后，擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得將標(biāo)的物出租或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議。

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為推薦方，負(fù)責(zé)盡職調(diào)查，確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，并監(jiān)管交易款項(xiàng)。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)甲方享有標(biāo)的物的優(yōu)先使用權(quán)和監(jiān)管權(quán)。乙方作為買受人，需遵守合同約定，按期支付款項(xiàng)，不得擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)。第三方介入的意義和目的在于保障交易安全，減少風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的高效、安全交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的民房，乙方有意向購(gòu)買該民房。為保障乙方的權(quán)益，確保交易公平合理，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物地址：__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村。

2.標(biāo)的物性質(zhì)：民房。

3.標(biāo)的物面積：__________平方米。

4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：__________。

5.標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方同意按照丙方的評(píng)估，分__________期支付交易價(jià)格，具體支付方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

（2）余款：乙方在支付首付款后，剩余交易價(jià)格分__________期支付，具體支付日期及金額如下：

第一筆余款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________），支付日期為__________年__________月__________日；

第二筆余款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________），支付日期為__________年__________月__________日；

……（以下省略）

最后一筆余款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________），支付日期為__________年__________月__________日。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果公正、合理。

2.丙方有權(quán)收取人民幣_(tái)_________元整的評(píng)估服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的評(píng)估報(bào)告。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的物的購(gòu)買權(quán)，在合同履行過程中，乙方對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物時(shí)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的__________%作為違約金。

2.甲方在標(biāo)的物交付后，不得單方面改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3.甲方不得要求乙方提前支付全部交易價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證