免租期裝修合同標(biāo)準(zhǔn)文本

免租期裝修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同終止日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（承租方）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋用途：____。

第二條免租期

2.1乙方自____年____月____日起至____年____月____日止，可免租使用房屋，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方在免租期內(nèi)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

第三條裝修事項(xiàng)

3.1乙方在免租期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行的裝修，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全和正常使用。

3.2乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量。

3.3乙方裝修完畢后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，不得留有垃圾、污垢等。

第四條房屋交付與接收

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具房屋接收證明。

第五條租賃期限及租金

5.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在免租期內(nèi)免租使用房屋。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得存在任何爭(zhēng)議。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，不得無故拖延。

7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在免租期內(nèi)進(jìn)行的裝修進(jìn)行檢查，確保裝修質(zhì)量。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

8.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方未在合理期限內(nèi)履行；

（2）房屋被依法征收或征用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第十一條合同終止

11.1本合同租賃期限屆滿或雙方約定的合同終止條件成就時(shí)，本合同終止。

第十二條合同附件

12.1本合同附件包括：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）房屋租賃登記證明；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記證明

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同終止日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（承租方）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

丙方（裝修方）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，并由丙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋用途：____。

第二條免租期

2.1乙方自____年____月____日起至____年____月____日止，可免租使用房屋，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方在免租期內(nèi)，應(yīng)委托丙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

第三條裝修事項(xiàng)

3.1丙方應(yīng)按照乙方的要求和設(shè)計(jì)圖紙對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

3.2丙方在裝修過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量。

3.3丙方裝修完畢后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，不得留有垃圾、污垢等。

第四條房屋交付與接收

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具房屋接收證明。

第五條租賃期限及租金

5.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

第六條三方權(quán)利義務(wù)

甲方權(quán)利義務(wù)：

6.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)不符合要求的裝修進(jìn)行整改。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在免租期內(nèi)完成裝修，并確保裝修符合要求。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方權(quán)利義務(wù)：

6.5乙方有權(quán)在免租期內(nèi)免租使用房屋。

6.6乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)。

6.7乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

丙方權(quán)利義務(wù)：

6.8丙方有權(quán)按照約定進(jìn)行裝修，但不得超出乙方要求的設(shè)計(jì)圖紙。

6.9丙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，對(duì)裝修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。

6.10丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成裝修，并確保裝修符合要求。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.3若丙方裝修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.4若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方未在合理期限內(nèi)履行；

（2）房屋被依法征收或征用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第十條合同終止

10.1本合同租賃期限屆滿或雙方約定的合同終止條件成就時(shí)，本合同終止。

第十一條合同附件

11.1本合同附件包括：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）房屋租賃登記證明；

（4）裝修設(shè)計(jì)圖紙；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記證明

4.裝修設(shè)計(jì)圖紙

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入使得裝修工作更加專業(yè)，有利于保障裝修質(zhì)量，同時(shí)減輕了甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。丙方作為專業(yè)的裝修方，能夠確保裝修進(jìn)度和質(zhì)量，提高房屋的使用價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對(duì)房屋的使用和裝修進(jìn)行監(jiān)督和管理。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保裝修工作符合要求，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也有利于維護(hù)房屋的價(jià)值。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同終止日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（承租方）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

丙方（裝修監(jiān)理方）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行裝修以適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)需求。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋用途：____。

第二條裝修事項(xiàng)

2.1乙方計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修方案經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

2.2乙方有權(quán)選擇丙方作為裝修監(jiān)理方，對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督。

第三條丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)裝修過程中的設(shè)計(jì)變更、材料使用、施工工藝等進(jìn)行審查和監(jiān)督。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方和甲方報(bào)告裝修進(jìn)度和質(zhì)量情況。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的裝修監(jiān)理服務(wù)，確保裝修質(zhì)量。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整裝修方案，但需提前通知丙方并取得甲方同意。

4.3乙方應(yīng)確保裝修工程按時(shí)完成，不得無故拖延。

4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法裝修活動(dòng)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)提供必要的裝修條件，包括但不限于水電設(shè)施、施工空間等。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修方案進(jìn)行初步審查，確保符合房屋安全和使用要求。

5.3甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的協(xié)助和支持。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)完成裝修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。

6.2若丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若甲方未提供必要的裝修條件，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方未在合理期限內(nèi)履行；

（2）房屋被依法征收或征用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第九條合同終止

9.1本合同租賃期限屆滿或雙方約定的合同終止條件成就時(shí)，本合同終止。

第十條合同附件

10.1本合同附件包括：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）裝修方案；

（4）裝修設(shè)計(jì)圖紙；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.裝修方案