低價辦公樓租賃合同標準文本

低價辦公樓租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公樓，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于_________________________的辦公樓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于_________________________，不得擅自改變租賃物的使用性質。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣________元/月，乙方應于每月________日前支付甲方當月租金。

4.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方，具體支付賬戶信息詳見附件一。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

七、租賃物的維修保養(yǎng)

7.1甲方應負責租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合使用要求。

7.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或承擔相應的賠償責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：支付賬戶信息

附件二：租賃物照片

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公樓，并愿意出租給乙方使用，為保障甲方權益，提高租賃效率，甲方同意引入丙方作為第三方服務提供方，共同參與租賃事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于_________________________的辦公樓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于_________________________，不得擅自改變租賃物的使用性質。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣________元/月，乙方應于每月________日前支付甲方當月租金。

4.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方，具體支付賬戶信息詳見附件一。

五、第三方服務內容

5.1丙方負責為乙方提供租賃物的物業(yè)管理服務，包括但不限于：安保、保潔、綠化、設備維修等。

5.2丙方應確保服務質量符合國家標準，如因丙方原因導致服務質量不符合標準，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

六、甲方權益

6.1甲方擁有對租賃物的所有權，并對租賃物的使用享有監(jiān)管權。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物完好，如有損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。

6.3甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，調整方案應提前________個月通知乙方。

6.4甲方有權在乙方違約時解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方責任

7.1乙方應按時支付租金，如有逾期，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。

7.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞租賃物，如損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。

7.3乙方應確保租賃物用于約定的用途，不得擅自改變使用性質。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：支付賬戶信息

附件二：租賃物照片

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

附件四：第三方服務內容說明

甲方權益保障：

本合同以甲方權益為主導，通過引入丙方作為第三方服務提供方，甲方可以在租賃期間集中精力進行業(yè)務拓展，同時確保租賃物的安全和高效使用。甲方對租賃物的所有權和監(jiān)管權得到保障，對乙方的違約行為有足夠的應對措施，有利于維護甲方利益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方服務提供方，其介入有助于提高租賃物的管理水平，確保租賃物的安全和高效使用。丙方的專業(yè)服務可以為乙方提供便利，同時降低甲方對物業(yè)管理工作的負擔，實現(xiàn)三方共贏。

本合同以甲方權益為主導，通過增加丙方作為第三方服務提供方，實現(xiàn)了租賃管理的專業(yè)化、規(guī)范化。甲方在保障自身權益的同時，也兼顧了乙方的利益，為租賃雙方提供了良好的合作基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方物業(yè)服務管理公司）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公樓，并愿意出租給乙方使用，為提高乙方在租賃過程中的服務質量，甲方同意引入丙方作為第三方物業(yè)服務管理公司，提供全面的管理服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于_________________________的辦公樓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于_________________________，不得擅自改變租賃物的使用性質。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣________元/月，乙方應于每月________日前支付甲方當月租金。

4.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方，具體支付賬戶信息詳見附件一。

五、第三方服務內容

5.1丙方作為第三方物業(yè)服務管理公司，負責為乙方提供租賃物的全面管理服務，包括但不限于：安保、保潔、綠化、設備維修等。

5.2丙方應確保服務質量符合行業(yè)標準，如因丙方原因導致服務質量不符合標準，乙方有權要求丙方進行整改，直至達到標準。

六、乙方權益

6.1乙方享有租賃物的使用權利，并對租賃物的使用享有監(jiān)督權。

6.2乙方有權要求丙方提供高質量的服務，并有權對丙方服務提出改進建議。

6.3乙方有權在丙方服務質量不符合要求時，要求甲方更換丙方，或采取其他補救措施。

六、甲方責任

6.4甲方應保證租賃物的所有權和使用權完整，不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。

6.5甲方應保證租賃物符合法律法規(guī)要求，不得因租賃物存在安全隱患而影響乙方使用。

六、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2丙方未按時提供服務或服務質量不符合標準，乙方有權要求甲方進行整改，直至達到標準。

七、爭議解決

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：支付賬戶信息

附件二：租賃物照片

附件三：物業(yè)服務管理標準

附件四：第三方服務內容說明

乙方權益保障：

本合同以乙方權益為主導，通過引入丙方作為第三方物業(yè)服務管理公司，乙方在租賃過程中能夠獲得高質量的服務，確保其正常經(jīng)營活動不受影響。乙方對租賃物的使用權得到保障，對丙方服務有監(jiān)督權，有助于乙方實現(xiàn)利益最大化。

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方為主導，旨在確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。通過引入第三方服