臨邑拆遷合同標(biāo)準(zhǔn)文本

臨邑拆遷合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________________________

乙方（被拆遷方）：__________________________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)和政策，需對乙方位于__________________________的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1拆遷范圍：甲方對乙方位于__________________________的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。

1.2拆遷內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

二、拆遷期限

2.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成拆遷。

三、拆遷補償

3.1補償方式：甲方按照國家和地方有關(guān)拆遷補償政策，對乙方進(jìn)行貨幣補償。

3.2補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)乙方房屋建筑面積、區(qū)位、結(jié)構(gòu)、裝修等因素，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評估。

3.3補償金額：經(jīng)評估確定的補償金額為人民幣_________元整。

四、拆遷安置

4.1安置方式：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供安置房或一次性貨幣補償。

4.2安置房：甲方為乙方提供位于__________________________的安置房，建筑面積為_________平方米。

4.3一次性貨幣補償：甲方一次性支付給乙方人民幣_________元整。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間完成拆遷的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日補償金額的_________%。

5.2乙方未按本合同約定配合拆遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日補償金額的_________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.拆遷補償協(xié)議

2.房屋及附屬設(shè)施評估報告

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷方）：__________________________

乙方（被拆遷方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)和政策，需對乙方位于__________________________的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1拆遷范圍：甲方對乙方位于__________________________的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。

1.2拆遷內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

二、拆遷期限

2.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成拆遷。

三、拆遷補償

3.1補償方式：甲方按照國家和地方有關(guān)拆遷補償政策，對乙方進(jìn)行貨幣補償。

3.2補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)乙方房屋建筑面積、區(qū)位、結(jié)構(gòu)、裝修等因素，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評估。

3.3補償金額：經(jīng)評估確定的補償金額為人民幣_________元整。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷過程中的各項事宜，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

4.2丙方有權(quán)對拆遷過程中的違法行為進(jìn)行制止，并向甲方提出處理建議。

4.3丙方有權(quán)對拆遷補償金額進(jìn)行審核，確保補償金額的準(zhǔn)確性。

4.4丙方有權(quán)對拆遷進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷期限的遵守。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對拆遷補償金額的最終決定權(quán)。

5.2甲方享有對拆遷進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

5.3甲方享有對拆遷過程中違法行為的制止權(quán)。

5.4甲方享有對丙方工作不滿意時的更換權(quán)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時間配合拆遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日補償金額的_________%。

6.2乙方在拆遷過程中故意拖延、阻撓或破壞拆遷工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得以任何形式干擾丙方的工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于提高拆遷工作的透明度和公正性，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方介入有助于確保拆遷進(jìn)度和質(zhì)量，提高拆遷效率。

9.3第三方介入有助于及時發(fā)現(xiàn)和處理拆遷過程中的問題，降低風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)有利于確保拆遷補償金額的合理性和準(zhǔn)確性。

10.2甲方為主導(dǎo)有利于確保拆遷進(jìn)度和質(zhì)量的控制。

10.3甲方為主導(dǎo)有利于維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險。

附件：

1.拆遷補償協(xié)議

2.房屋及附屬設(shè)施評估報告

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________________________

乙方（房屋購買方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擬出售位于__________________________的房屋，乙方有意購買，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣范圍及內(nèi)容

1.1買賣范圍：甲方將位于__________________________的房屋出售給乙方。

1.2買賣內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋價格：經(jīng)雙方協(xié)商，房屋總價為人民幣_________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付房屋總價款的_________%作為定金，剩余款項在房屋交付前付清。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行實地查驗，確保房屋狀況與甲方提供的資料相符。

3.2丙方有權(quán)對房屋買賣過程中的合法性進(jìn)行審核，確保交易符合法律法規(guī)。

3.3丙方有權(quán)對房屋買賣合同進(jìn)行見證，保障雙方權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對房屋的最終購買權(quán)。

4.2乙方享有對房屋狀況的知情權(quán)，甲方應(yīng)如實提供房屋相關(guān)資料。

4.3乙方享有對房屋交付質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，甲方應(yīng)確保房屋交付符合合同約定。

4.4乙方享有對丙方工作不滿意時的更換權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價款的_________%。

5.2甲方提供的房屋狀況與實際不符的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得以任何形式干擾丙方的工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方為主導(dǎo)有利于確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。

8.2乙方為主導(dǎo)有利于確保房屋狀況的知情權(quán)，避免因信息不對稱造成損失。

8.3乙方為主