入住商場簽定合同標(biāo)準(zhǔn)文本

入住商場簽定合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為商場的經(jīng)營管理者，乙方（以下簡稱“乙方”）作為商場的入駐商戶，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方入住甲方商場事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商場概況

1.1商場名稱：____________________________

1.2商場地址：____________________________

1.3商場營業(yè)面積：________________________

1.4商場經(jīng)營范圍：________________________

二、乙方入駐事宜

2.1入駐店鋪位置：________________________

2.2入駐店鋪面積：________________________

2.3入駐期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，在入駐期限內(nèi)完成裝修，并提交裝修圖紙及驗(yàn)收申請(qǐng)。

2.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，積極配合甲方進(jìn)行商場的日常運(yùn)營和管理。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方入駐期間，每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)于每月____日后，向乙方開具租金發(fā)票。

四、費(fèi)用及稅收

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.2乙方在商場經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或店鋪結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

（3）違反甲方管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）商場平面圖

（2）租金支付明細(xì)表

（3）甲方管理規(guī)定

（4）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為商場的經(jīng)營管理者，乙方（以下簡稱“乙方”）作為商場的入駐商戶，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的品牌運(yùn)營合作伙伴，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商場概況

1.1商場名稱：____________________________

1.2商場地址：____________________________

1.3商場營業(yè)面積：________________________

1.4商場經(jīng)營范圍：________________________

二、乙方入駐事宜

2.1入駐店鋪位置：________________________

2.2入駐店鋪面積：________________________

2.3入駐期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，在入駐期限內(nèi)完成裝修，并提交裝修圖紙及驗(yàn)收申請(qǐng)。

2.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，積極配合甲方進(jìn)行商場的日常運(yùn)營和管理。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)乙方品牌在商場的整體運(yùn)營，包括但不限于品牌推廣、營銷活動(dòng)策劃、客戶關(guān)系管理等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整乙方在商場的經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。

3.3丙方應(yīng)確保乙方在商場的經(jīng)營行為符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方入駐期間，每月租金為人民幣_(tái)___元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3甲方應(yīng)于每月____日后，向乙方開具租金發(fā)票。

五、費(fèi)用及稅收

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.2乙方在商場經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在商場的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合商場整體形象和經(jīng)營策略。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修，并提交驗(yàn)收申請(qǐng)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在商場的經(jīng)營情況進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3甲方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳交虮皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在明確各方的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，提高商場整體運(yùn)營效率。

10.2第三方作為乙方的品牌運(yùn)營合作伙伴，有助于提升乙方在商場的品牌形象和市場競爭力。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為商場的管理者，以權(quán)益為主導(dǎo)的目的在于確保商場整體運(yùn)營的穩(wěn)定性和可持續(xù)發(fā)展。

11.2甲方通過加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)管，有利于維護(hù)商場形象，提升消費(fèi)者購物體驗(yàn)。

附件：

（1）商場平面圖

（2）租金支付明細(xì)表

（3）甲方管理規(guī)定

（4）乙方品牌運(yùn)營方案

（5）丙方品牌運(yùn)營合作協(xié)議

（6）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋用途：________________________

二、租賃事宜

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

2.3乙方有權(quán)選擇房屋裝修方案，并在租賃期間自行負(fù)責(zé)房屋的裝修和維護(hù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找合適的租賃房屋，提供市場行情分析和租賃建議。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求調(diào)整租賃方案，并代表乙方與甲方協(xié)商租賃條款。

3.3丙方應(yīng)確保租賃合同內(nèi)容的合法性，并在合同簽訂過程中提供專業(yè)意見。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的合法使用，并確保房屋質(zhì)量符合租賃合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、安保等。

4.3乙方在租賃期間享有房屋的獨(dú)立使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

五、租金及支付方式

5.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

5.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金至甲方指定的賬戶。

5.3甲方應(yīng)于每月____日后，向乙方開具租金發(fā)票。

六、費(fèi)用及稅收

6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

6.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

七、甲方權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得在租賃期間設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的裝修和維護(hù)，確保房屋在租賃期間的使用安全。

7.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)以及租金支付等。

11.2通過明確乙方的權(quán)利，有助于乙方在租賃期間更好地維護(hù)自己的利益，提高居住質(zhì)量。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于減少甲方在租賃過程中的權(quán)力干預(yù)，給予乙方更大的自主權(quán)。

12.2這有助于建立更加平等和諧的租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋裝修方案

（3）物業(yè)服務(wù)協(xié)議

（4）丙方代理協(xié)議

（5）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件

甲方（蓋章）：_________