個人鋪面出租合同標準文本

個人鋪面出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

個人鋪面出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的鋪面，甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方同意租賃該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意出租的鋪面位于__________市__________區(qū)__________號，鋪面建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________（房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將鋪面交還給甲方，甲方在核實鋪面及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，無息退還押金。

五、使用與管理

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負責鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生及安全，確保租賃期間鋪面安全、整潔。

5.3乙方在租賃期間，如需對鋪面進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔一切費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

6.3乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面照片及現(xiàn)狀描述；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.鋪面租賃登記表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

個人鋪面出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的鋪面，甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方同意租賃該鋪面，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意出租的鋪面位于__________市__________區(qū)__________號，鋪面建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________（房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將鋪面交還給甲方，甲方在核實鋪面及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

5.2丙方在本合同履行期間，若乙方未能履行租金支付義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)租金。

5.3丙方擔保責任限于本合同約定的擔保金額，超出部分由乙方自行承擔。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持鋪面的原狀，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時，終止合同并要求乙方立即搬離鋪面。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定進行鋪面設(shè)施設(shè)備的恢復。

七、乙方的責任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途。

7.3乙方應(yīng)保持鋪面的整潔和安全，不得從事違法活動。

7.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求恢復鋪面設(shè)施設(shè)備至原狀。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

8.2若乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

8.3若乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方搬離鋪面。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方按時支付租金，降低甲方的租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃期間的鋪面安全和甲方權(quán)益不受侵害，同時通過嚴格的違約及限制條款，保障甲方在租賃期滿或乙方違約時的權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地將鋪面出租給乙方，實現(xiàn)雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

個人住宅租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的住宅，甲方愿意將該住宅出租給乙方居住，乙方同意租賃該住宅，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意出租的住宅位于__________市__________區(qū)__________號，住宅建筑面積為__________平方米，租賃用途為居住。

1.2住宅現(xiàn)狀：__________（房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將住宅交還給甲方，甲方在核實住宅及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，無息退還押金。

五、第三方中介責任

5.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂。

5.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準確，并對租賃過程中的信息保密。

5.3丙方在租賃期間提供必要的咨詢和服務(wù)，協(xié)助解決租賃過程中的問題。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證住宅的居住安全和舒適。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定繼續(xù)租賃或搬離住宅。

6.4乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方對住宅進行必要的維修和維護。

七、甲方的責任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證住宅的居住安全和舒適，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。

7.2甲方應(yīng)按時收取租金，不得無故拖欠。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同解除后，退還乙方押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣__________元。

7.2若甲方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3若甲方在租賃期內(nèi)未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)