2025租賃合同模板

2025租賃合同模板2025年房屋租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為平方米，房號(hào)為，用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明如下：產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：產(chǎn)權(quán)人姓名：產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)碼：1.3甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)，且租賃房屋未設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。2.3甲方如需收回租賃房屋，應(yīng)于租賃期限屆滿前日書面通知乙方，但不得無故收回。第三條租金、押金及其他費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：采用方式支付（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付下個(gè)月的租金。租金支付賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3押金為人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)在簽訂本合支付。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用等。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.4租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、氣、熱、通訊、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方每月按時(shí)提供上述費(fèi)用的賬單，乙方應(yīng)在收到賬單后日內(nèi)支付。第四條房屋的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《房屋驗(yàn)收清單》。4.2租賃房屋交付時(shí)，乙方確認(rèn)以下設(shè)施完好無損：房屋結(jié)構(gòu)：門窗：水、電、氣設(shè)施：空調(diào)、取暖設(shè)備：其他設(shè)施：4.3驗(yàn)收后，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在日內(nèi)通知甲方維修。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)修復(fù)完畢。逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條房屋的維修與使用5.1租賃期間，租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。5.2如因乙方使用不當(dāng)造成租賃房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添房屋設(shè)施。如確需進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.4租賃房屋不得用于違法活動(dòng)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)活動(dòng)，除非事先獲得甲方書面同意。第六條合同的解除與終止6.1甲方或乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：乙方逾期支付租金或押金達(dá)日以上；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃房屋用途；乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；因乙方原因造成租賃房屋嚴(yán)重?fù)p壞。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，逾期達(dá)日以上；租賃房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無法正常使用；甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用租賃房屋。6.4合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用。如有違約金或賠償金，應(yīng)當(dāng)在結(jié)算時(shí)一并支付。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：）。7.2甲方違約責(zé)任：未能按約定時(shí)間交付租賃房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方日租金的%作為違約金；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方遭受的損失。7.3乙方違約責(zé)任：逾期支付租金或押金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方日租金的%作為違約金；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃房屋用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；使用租賃房屋過程中造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。7.4除上述約定外，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的其他損失。第八條續(xù)租8.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。8.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后日內(nèi)書面回復(fù)。逾時(shí)未回復(fù)的，視為同意續(xù)租。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利：按時(shí)收取租金及押金；監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋；在租賃期滿后收回租賃房屋。9.2甲方的義務(wù)：按時(shí)交付租賃房屋；維護(hù)租賃房屋的公共設(shè)施；保障乙方合法使用租賃房屋。9.3乙方的權(quán)利：合法使用租賃房屋；在同等條件下優(yōu)先續(xù)租；要求甲方提供必要的維修服務(wù)。9.4乙方的義務(wù)：按時(shí)支付租金及押金；合理使用租賃房屋，不得損壞房屋及設(shè)施；遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。第十條通知與送達(dá)10.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)當(dāng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址如下：甲方地址：乙方地址：10.2任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)當(dāng)提前日書面通知對(duì)方。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：