2025企業(yè)之間的租賃合同

2025企業(yè)之間的租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：承租方（以下簡稱“乙方”）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將位于的（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物基本情況1.1租賃物位置：1.2租賃物面積：平方米（具體詳見附件一：租賃物平面圖）1.3租賃物用途：乙方租賃該租賃物用于（具體經(jīng)營內(nèi)容為），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日（起租日）起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣元/平方米/月，租賃物總租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：戶名：開戶銀行：賬號：3.4逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條租賃物的交付與驗收4.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。4.2驗收：乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對租賃物進(jìn)行驗收，如無異議，雙方簽署《租賃物交付確認(rèn)書》；如有異議，乙方應(yīng)在交付當(dāng)日提出書面意見，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以整改。4.3交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的租賃物應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）租賃物的主體結(jié)構(gòu)完整，無重大瑕疵；（2）租賃物的配套設(shè)施（如水、電、暖、燃?xì)獾龋┠軌蛘Ｊ褂?；?）租賃物的消防設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條租賃物的使用與維修5.1使用：乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計用途及國家相關(guān)法律法規(guī)使用租賃物，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2維修責(zé)任：（1）租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修；（2）租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)及乙方添置設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)。5.3維修費(fèi)用：甲方維修租賃物產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方維修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4維修期間：如維修影響乙方正常使用租賃物，甲方應(yīng)相應(yīng)減免維修期間的租金。第六條租賃物的保險6.1甲方應(yīng)為租賃物購買財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，受益人為甲方。6.2乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)購買相關(guān)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，受益人為乙方。6.3若租賃物因保險范圍內(nèi)的事故毀損，雙方應(yīng)協(xié)商確定修復(fù)方案，修復(fù)費(fèi)用由保險賠償金支付，不足部分由責(zé)任方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1乙方不得將租賃物整體轉(zhuǎn)租給第三方。7.2乙方可以將租賃物部分轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。7.3轉(zhuǎn)租合同的期限不得超過本合同的剩余期限，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容不得與本合同沖突。7.4轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但轉(zhuǎn)租合同的終止不得影響本合同的履行。第八條合同的變更與解除8.1變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。8.2單方解除：（1）若甲方未按本合同約定交付租賃物，逾期超過日的，乙方有權(quán)單方解除合同；（2）若乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)單方解除合同。8.3解除后的責(zé)任：（1）因甲方原因解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并賠償乙方損失；（2）因乙方原因解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)每日向乙方支付租金的‰作為違約金；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付租金的‰作為違約金；（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知：任何一方需向另一方發(fā)出的書面通知，應(yīng)以特快專遞或掛號信的方式寄至本合同約定的地址，通知自發(fā)出之日起視為已送達(dá)。11.2保密：雙方對本合同內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)另一方書面同意，不得向第三方披露。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.4附件：本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.5生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.6份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物交付確認(rèn)書附件三：租賃物維修協(xié)議出租方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：