2025新房購買合同范本(合同樣式)

2025新房購買合同范本(合同樣式)合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出賣人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條合同標(biāo)的1.1甲方將其開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)路號小區(qū)號樓單元層號的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，分?jǐn)偟墓膊课唤ㄖ娣e為平方米。第二條房屋價款2.1該房屋的總房價款為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2上述房價款包括該房屋交付時的水、電、氣、暖等配套設(shè)施的費用，但不包括乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)費用。2.3該房屋的價款按以下方式支付：（1）乙方于年月日前向甲方支付定金人民幣元整（￥）；（2）乙方于年月日前向甲方支付首付款人民幣元整（￥）；（3）剩余房款人民幣元整（￥）由乙方通過銀行按揭貸款支付。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。3.2該房屋交付時應(yīng)具備以下條件：（1）該房屋已通過竣工驗收備案，并取得《竣工驗收備案表》；（2）該房屋的水、電、氣、暖等配套設(shè)施已安裝完成并可正常使用；（3）該房屋的門窗、墻面、地面等設(shè)施完好無損。3.3該房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方承諾在該房屋交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證的過戶手續(xù)。4.2辦理不動產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)法律文件等。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房價款；（2）甲方應(yīng)按約定的時間和條件將該房屋交付乙方；（3）甲方應(yīng)確保該房屋的合法性，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押等情況；（4）甲方應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書》的承諾對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定交付該房屋并辦理不動產(chǎn)權(quán)證；（2）乙方應(yīng)按約定支付房價款及相關(guān)費用；（3）乙方應(yīng)妥善保管該房屋的鑰匙及配套設(shè)施，并在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時及時通知甲方；（4）乙方應(yīng)在收到房屋后自行承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房價款的萬分之一作為違約金；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方整改，整改期間不計入交付期限；（3）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房價款的萬分之一作為違約金；（4）甲方違反其他合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付房價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房價款的萬分之一作為違約金；（2）乙方未按約定接收該房屋的，視為該房屋已交付，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；（3）乙方違反其他合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定時間交付該房屋，且逾期超過日的；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定條件，且無法整改的；（3）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證，且逾期超過日的。7.3合同解除后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方已支付的房價款，并按中國人民銀行同期貸款利率支付利息。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條合同附件10.1本合同附件包括：（1）《房屋平面圖》；（2）《公共部位分?jǐn)偯娣e明細(xì)》；（3）《裝修標(biāo)準(zhǔn)說明》；（4）《配套設(shè)施明細(xì)》。甲方（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：日期：