2025年建筑工程滲漏維修及防水工程專業(yè)分包合同范本

2025年建筑工程滲漏維修及防水工程專業(yè)分包合同范本合同編號(hào):簽訂地點(diǎn):簽訂日期:本合同由以下雙方于上述地點(diǎn)簽訂，雙方同意按照以下條款和條件執(zhí)行本合同。發(fā)包人（甲方）:名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：分包人（乙方）:名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲乙雙方就項(xiàng)目的滲漏維修及防水工程專業(yè)分包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條總則1.1本合同約定的工程范圍為項(xiàng)目中的滲漏維修及防水工程。1.2本工程按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3本合同價(jià)款包含乙方完成工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3建筑面積：平方米2.4結(jié)構(gòu)類型：2.5建筑層數(shù)：2.6項(xiàng)目概況：第三條承包范圍3.1滲漏維修工程包括但不限于以下內(nèi)容：（1）屋面滲漏維修；（2）地下室滲漏維修；（3）外墻滲漏維修；（4）衛(wèi)生間滲漏維修；（5）其他部位滲漏維修。3.2防水工程包括但不限于以下內(nèi)容：（1）屋面防水工程；（2）地下室防水工程；（3）外墻防水工程；（4）衛(wèi)生間防水工程；（5）其他部位防水工程。3.3其他相關(guān)工作包括但不限于材料采購(gòu)、施工設(shè)備租賃、工程清理、垃圾清運(yùn)等。第四條工期要求4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3總?cè)諝v天數(shù)：天4.4工期順延：因甲方原因、不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌耐９?，乙方有?quán)要求順延工期。第五條質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：GB50345-2012《屋面工程技術(shù)規(guī)范》、GB50108-2008《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》等；（2）符合設(shè)計(jì)文件要求；（3）達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料要求（1）乙方使用的材料必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件；（2）甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢，檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）若材料不合格，乙方需及時(shí)更換，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。5.3施工工藝乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工，確保施工工藝符合要求。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）滲漏維修工程：無(wú)滲漏現(xiàn)象；（2）防水工程：無(wú)滲漏現(xiàn)象，且滿足設(shè)計(jì)要求的防水等級(jí)。第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)合同暫定總價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。最終結(jié)算以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)。6.2計(jì)價(jià)方式（1）滲漏維修工程：按實(shí)際工作量計(jì)算，單價(jià)為元/平方米；（2）防水工程：按實(shí)際工作量計(jì)算，單價(jià)為元/平方米；（3）其他費(fèi)用：。6.3付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%；（4）剩余%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問題一次性支付。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)文件；7.1.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保乙方順利施工；7.1.3按時(shí)支付工程款，不得拖欠；7.1.4參與工程驗(yàn)收，對(duì)施工質(zhì)量提出意見；7.1.5配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1按時(shí)完成工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；7.2.2遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，保證施工安全；7.2.3負(fù)責(zé)施工期間的垃圾清運(yùn)及場(chǎng)地清理；7.2.4做好成品保護(hù)，防止施工過程中對(duì)其他部位造成損壞；7.2.5負(fù)責(zé)工程質(zhì)保期內(nèi)的維修工作。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失；（2）逾期支付工程款的，每天按逾期金額的‰支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任（1）因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`的，乙方應(yīng)支付每天元的違約金；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，乙方應(yīng)返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方可向（工程所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份；10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包人（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：