2025年第一季度壽司店刺身冷藏庫(kù)租賃能耗計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)

2025年壽司店刺身冷藏庫(kù)租賃能耗計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的刺身冷藏庫(kù)位于_____________，庫(kù)內(nèi)面積為_(kāi)____________平方米，設(shè)備型號(hào)為_(kāi)____________，制冷系統(tǒng)編號(hào)為_(kāi)____________。1.2冷藏庫(kù)的附屬設(shè)施包括_____________（列舉具體設(shè)備），其使用狀態(tài)及能耗標(biāo)準(zhǔn)以交付當(dāng)日雙方簽署的《設(shè)施驗(yàn)收清單》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自_____________年________月________日起至_____________年________月________日止。2.2租賃期滿前_____________日，乙方可書面申請(qǐng)續(xù)租，雙方另行協(xié)商續(xù)約條件。第三條租金及支付方式3.1乙方按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)____________元（大寫：_____________），包含基礎(chǔ)能耗費(fèi)用_____________元。3.2租金支付日為每月_____________日前，乙方應(yīng)以_____________（支付方式）匯入甲方指定賬戶：_____________（開(kāi)戶行及賬號(hào)）。第四條能耗計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1冷藏庫(kù)的能耗計(jì)量以獨(dú)立電表記錄為準(zhǔn)，電表編號(hào)為_(kāi)____________，安裝位置為_(kāi)____________。4.2基礎(chǔ)能耗限額為每月_____________千瓦時(shí)，超出部分按_____________元/千瓦時(shí)計(jì)費(fèi)。4.3甲方應(yīng)于每月_____________日前向乙方提供加蓋公章的能耗數(shù)據(jù)報(bào)表，雙方簽字確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。第五條計(jì)量設(shè)備管理5.1電表校準(zhǔn)及維護(hù)由_____________（責(zé)任方）負(fù)責(zé)，校準(zhǔn)周期為每_____________個(gè)月一次，校準(zhǔn)費(fèi)用由_____________承擔(dān)。5.2任何一方對(duì)電表數(shù)據(jù)存疑時(shí)，可委托_____________（第三方機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行復(fù)核，異議成立時(shí)，相關(guān)費(fèi)用由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。第六條能耗數(shù)據(jù)爭(zhēng)議處理6.1若乙方對(duì)當(dāng)月能耗數(shù)據(jù)提出異議，應(yīng)于收到報(bào)表后_____________日內(nèi)書面提出，逾期視為無(wú)異議。6.2爭(zhēng)議期間，乙方應(yīng)按無(wú)爭(zhēng)議部分金額先行支付，差額部分待爭(zhēng)議解決后_____________日內(nèi)結(jié)清。第七條冷藏庫(kù)使用規(guī)范7.1乙方須確保冷藏庫(kù)溫度維持在_____________℃至_____________℃之間，濕度不高于_____________%。7.2乙方不得擅自改裝制冷設(shè)備或接入其他高耗能電器，否則甲方有權(quán)按實(shí)際損失追償。第八條設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)冷藏庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及制冷系統(tǒng)的定期維護(hù)，每季度至少檢修_____________次。8.2乙方承擔(dān)因操作不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備故障維修費(fèi)用，包括但不限于_____________（列舉常見(jiàn)故障類型）。第九條保險(xiǎn)義務(wù)9.1甲方應(yīng)為冷藏庫(kù)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍涵蓋_____________（列明保險(xiǎn)責(zé)任）。9.2乙方應(yīng)自行為庫(kù)存貨物投保，保單復(fù)印件需于本合同簽訂后_____________日內(nèi)提交甲方備案。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定提供合格冷藏庫(kù)的，乙方有權(quán)按日租金的_____________%索取違約金。10.2乙方逾期支付租金超_____________日的，甲方可解除合同并要求賠償相當(dāng)于_____________個(gè)月租金的損失。第十一條不可抗力11.1因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響方可免除責(zé)任，但需于事件發(fā)生后_____________日內(nèi)書面通知對(duì)方。11.2不可抗力持續(xù)超過(guò)_____________日的，任何一方有權(quán)終止合同。第十二條合同變更12.1本合同條款變更須經(jīng)雙方書面同意，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。12.2單方修改條款無(wú)效，但根據(jù)法律法規(guī)或政府要求進(jìn)行的必要調(diào)整除外。第十三條保密義務(wù)13.1雙方應(yīng)對(duì)履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、能耗數(shù)據(jù)等保密，保密期限為合同終止后_____________年。13.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)賠償守約方人民幣_(tái)____________元。第十四條合同終止14.1除本合同約定情形外，任何一方不得單方終止合同。14.2合同終止后，乙方應(yīng)于_____________日內(nèi)清空貨物并恢復(fù)冷藏庫(kù)原狀，逾期視為放棄貨物所有權(quán)。第十五條法律適用與爭(zhēng)議解決15.1本合同適用_____________（國(guó)家/地區(qū)）法律。15.2爭(zhēng)議應(yīng)提交_____________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁，或向_____________（法院名稱）提起訴訟。第十六條通知與送達(dá)甲方地址：_____________乙方地址：_____________16.2送達(dá)方式包括但不限于_____________（列明郵寄、電子郵件等），以對(duì)方簽收或系統(tǒng)顯示送達(dá)成功為準(zhǔn)。第十七條權(quán)利保留17.1一方未行使或延遲行使本合同權(quán)利，不視為放棄該權(quán)利。17.2本合同部分條款無(wú)效的，不影響其他條款效力。第十八條附件效力18.1本合同附件包括：（1）《冷藏庫(kù)設(shè)施清單》（2）《能耗計(jì)量校準(zhǔn)記錄表》（3）_____________（其他補(bǔ)充文件）18.2附件與本合同具有同等法律效力。第十九條合同生效19.1本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期租金后生效。19.2本合同正本一式_____________份，雙方各執(zhí)_____________份。第二十條其他約定20.1未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2本合同項(xiàng)下所有貨幣單位為人民幣。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及介入情形（1）中介方：指促成甲乙雙方訂立本合同的獨(dú)立機(jī)構(gòu)，名稱為_(kāi)____________；（2）技術(shù)監(jiān)督方：指對(duì)冷藏庫(kù)能耗計(jì)量設(shè)備進(jìn)行校準(zhǔn)、檢測(cè)或認(rèn)證的機(jī)構(gòu)，名稱為_(kāi)____________；（3）保險(xiǎn)方：指為冷藏庫(kù)或庫(kù)存貨物提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司，名稱為_(kāi)____________；（4）其他介入方：_____________（列明具體類型及名稱）。21.2第三方介入須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確其角色及權(quán)利義務(wù)。第二十二條第三方責(zé)任范圍22.1技術(shù)監(jiān)督方責(zé)任：（1）確保計(jì)量設(shè)備（電表編號(hào)_____________）的校準(zhǔn)符合_____________（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)規(guī)范），并出具年度校準(zhǔn)報(bào)告；（2）對(duì)計(jì)量數(shù)據(jù)爭(zhēng)議提供書面鑒定意見(jiàn)，費(fèi)用由_____________（過(guò)錯(cuò)方/提出方）承擔(dān)。22.2中介方責(zé)任：（1）如實(shí)披露租賃標(biāo)的物信息及甲方資質(zhì)證明，因隱瞞重大信息導(dǎo)致乙方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任上限為人民幣_(tái)____________元；（2）協(xié)調(diào)甲乙雙方爭(zhēng)議，但不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。22.3保險(xiǎn)方責(zé)任：（1）按保單約定對(duì)冷藏庫(kù)或貨物損失進(jìn)行定損理賠，定損結(jié)果須經(jīng)_____________（甲乙雙方/第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）確認(rèn)；（2）未及時(shí)履行理賠義務(wù)的，按保險(xiǎn)金額的_____________%支付違約金。第二十三條第三方權(quán)利與義務(wù)劃分23.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式為：_____________。23.2第三方須簽署保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密及能耗數(shù)據(jù)，保密期限為合同終止后_____________年。23.3第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙任一方損失的，按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償上限不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)的_____________倍。第二十四條第三方介入的程序要求（1）第三方資質(zhì)證明（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等）；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用明細(xì)表；（3）第三方責(zé)任承諾書。24.2甲乙雙方應(yīng)在收到文件后_____________日內(nèi)作出書面答復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意。第二十五條第三方與甲乙方的關(guān)聯(lián)責(zé)任25.1甲方責(zé)任：（1）確保第三方在冷藏庫(kù)內(nèi)作業(yè)時(shí)不得干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)，作業(yè)時(shí)間應(yīng)限定于_____________至_____________；（2）因甲方選定第三方存在資質(zhì)缺陷導(dǎo)致乙方損失的，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。25.2乙方責(zé)任：（1）配合第三方進(jìn)行設(shè)備檢測(cè)或數(shù)據(jù)采集，無(wú)故拒絕配合超_____________次的，視為違約；（2）擅自委托未經(jīng)甲方認(rèn)可的第三方進(jìn)行設(shè)備維修的，自行承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。第二十六條第三方服務(wù)費(fèi)用分擔(dān)26.1校準(zhǔn)檢測(cè)費(fèi)用：由_____________（甲方/乙方）承擔(dān)_____________%，剩余_____________%從租金中抵扣。26.2保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方承擔(dān)的冷藏庫(kù)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保費(fèi)為每年_____________元，乙方承擔(dān)的貨物險(xiǎn)保費(fèi)為每年_____________元。26.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因第三方介入產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)等，按責(zé)任比例由_____________（過(guò)錯(cuò)方/雙方均攤）承擔(dān)。第二十七條第三方數(shù)據(jù)及報(bào)告效力27.1第三方出具的校準(zhǔn)報(bào)告、檢測(cè)數(shù)據(jù)或定損結(jié)論，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，作為本合同履行依據(jù)。27.2對(duì)第三方數(shù)據(jù)存疑的，可共同委托_____________（上級(jí)監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢結(jié)果為最終結(jié)論。第二十八條第三方退出機(jī)制（1）甲乙雙方嚴(yán)重拖欠服務(wù)費(fèi)用超_____________日；28.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)于_____________日內(nèi)重新選定替代方，否則合同相關(guān)條款暫停執(zhí)行。第二十九條第三方連帶責(zé)任豁免29.1第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的連帶責(zé)任。29.2因第三方行為間接導(dǎo)致?lián)p失的，其賠償責(zé)任以補(bǔ)充協(xié)議約定為限。第三十條爭(zhēng)議解決條款修正30.1涉及第三方的爭(zhēng)議，優(yōu)先通過(guò)_____________（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）調(diào)解，調(diào)解期為_(kāi)____________日。30.2調(diào)解不成的，按原合同第十五條約定提交仲裁或訴訟，第三方應(yīng)配合提供相關(guān)證據(jù)材料。第三十一條合同附件補(bǔ)充31.1新增附件包括：（1）《第三方服務(wù)協(xié)議》（編號(hào)：_____________）；（2）《第三方資質(zhì)文件匯編》；（3）《保密承諾書》（第三方簽署版）。第三十二條通知條款擴(kuò)展32.1第三方接收通知地址為：_____________，送達(dá)方式適用原合同第十六條約定。32.2涉及第三方的重大事項(xiàng)，須同時(shí)抄送其備案郵箱：_____________。第三十三條合同生效條件變更33.1本合同補(bǔ)充條款自甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章后生效。33.2第三方未簽署的條款，僅對(duì)甲乙雙方具有約束力。甲方（出租方）：名稱：_____________法定代表人/授權(quán)代表：_____________簽