保潔承包服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

保潔承包服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)的保潔服務(wù)承包給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)清單，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行全面的保潔服務(wù)，包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）地面清潔：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的地面清潔；

（2）墻面清潔：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的墻面清潔；

（3）玻璃清潔：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的玻璃清潔；

（4）家具清潔：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的家具清潔；

（5）垃圾清運(yùn)：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的垃圾清運(yùn)；

（6）其他保潔服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方應(yīng)提供其他保潔服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù)，確保甲方物業(yè)的整潔、衛(wèi)生。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保要求的清潔劑和清潔工具，確保保潔服務(wù)的環(huán)保性。

2.3乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)清單和約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取保潔服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

3.3甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。

四、服務(wù)期限

4.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂本合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償由此給甲方造成的損失。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.保潔人員名單

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)的整潔與衛(wèi)生，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）提供保潔服務(wù)，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同確保保潔服務(wù)的質(zhì)量與效率。甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就保潔服務(wù)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)清單，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行全面的保潔服務(wù)，包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）地面清潔：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的地面清潔；

（2）墻面清潔：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的墻面清潔；

（3）玻璃清潔：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的玻璃清潔；

（4）家具清潔：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的家具清潔；

（5）垃圾清運(yùn)：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的垃圾清運(yùn)；

（6）其他保潔服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方應(yīng)提供其他保潔服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù)，確保甲方物業(yè)的整潔、衛(wèi)生。

1.3丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量，確保乙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1乙方按照甲方提供的物業(yè)清單和約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取保潔服務(wù)費(fèi)用。

2.2服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成保潔服務(wù)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.4甲方有權(quán)在乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成保潔服務(wù)，確保甲方物業(yè)的整潔、衛(wèi)生。

4.2乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)管工作，接受丙方的監(jiān)督和檢查。

4.3乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平。

4.4乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量，確保乙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.4丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方報(bào)告，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)完成保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

8.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高保潔服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的整潔與衛(wèi)生。

2.加強(qiáng)對(duì)乙方保潔服務(wù)的監(jiān)督，降低甲方在保潔服務(wù)方面的風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲乙雙方在保潔服務(wù)方面的溝通與協(xié)作，共同提升服務(wù)水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方物業(yè)的整潔與衛(wèi)生，提升甲方物業(yè)的整體形象。

2.通過引入第三方監(jiān)管，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量與效率。

3.強(qiáng)化甲方在保潔服務(wù)合同中的權(quán)益，降低甲方在保潔服務(wù)方面的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)保潔服務(wù)提供商，為保障其服務(wù)的專業(yè)性和市場競爭力，特引入甲方（以下簡稱“甲方”）作為物業(yè)所有者，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同確保乙方服務(wù)的質(zhì)量與市場響應(yīng)。乙方、甲方、丁三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就保潔服務(wù)提供事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)清單，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行全面的保潔服務(wù)，包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）地面清潔：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的地面清潔；

（2）墻面清潔：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的墻面清潔；

（3）玻璃清潔：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的玻璃清潔；

（4）家具清潔：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的家具清潔；

（5）垃圾清運(yùn)：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的垃圾清運(yùn)；

（6）其他保潔服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方應(yīng)提供其他保潔服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù)，確保甲方物業(yè)的整潔、衛(wèi)生。

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供明確的保潔服務(wù)需求和物業(yè)清單，以便乙方制定合理的保潔方案。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求和物業(yè)狀況，調(diào)整保潔服務(wù)方案，并提前通知甲方。

2.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行自我評(píng)估，并采取措施進(jìn)行改進(jìn)。

2.4乙方有權(quán)在丁方監(jiān)管下，對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)提供乙方所需的物業(yè)信息和配合乙方進(jìn)行保潔服務(wù)的必要條件。

3.3甲方應(yīng)配合丁方的監(jiān)管工作，對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2丁方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

4.3丁方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.4丁方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方未提供必要配合或提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方未按照約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

7.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

7.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂本合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在保潔服務(wù)過程中的主導(dǎo)地