借名合同范例

借名合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方（以下簡稱“甲方”）和（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日就甲方將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）借與乙方使用，乙方承擔涉案房產(chǎn)相關義務事宜所簽訂。

甲方：__________

乙方：__________

鑒于：

1.甲方擁有涉案房產(chǎn)的所有權，并具備合法使用權。

2.乙方有使用涉案房產(chǎn)的合理需求，但自身名下無房產(chǎn)。

3.甲方同意將涉案房產(chǎn)借與乙方使用，乙方承諾履行本合同約定的各項義務。

為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、借名使用

1.乙方同意借名使用涉案房產(chǎn)，期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在借名使用期間，應妥善保管涉案房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構，不得損害房產(chǎn)及其附屬設施。

3.乙方在使用涉案房產(chǎn)過程中，產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費用，由乙方自行承擔。

三、費用承擔

1.乙方應按月向甲方支付借名使用費，具體金額為__________元/月。

2.乙方在借名使用期間，應按期繳納涉案房產(chǎn)的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。

四、權利義務

1.甲方應確保涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方在乙方借名使用期間，不得將涉案房產(chǎn)抵押、出售或轉讓給第三方。

3.乙方在使用涉案房產(chǎn)期間，不得將房產(chǎn)出借、出租、抵押或轉讓給第三方。

4.乙方應按時支付借名使用費及相關費用，如逾期未付，甲方有權采取必要措施追償。

五、違約責任

1.乙方如逾期支付借名使用費及相關費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項的__________%。

2.乙方如違反本合同第四條約定，擅自改變房產(chǎn)結構、損害房產(chǎn)及其附屬設施，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方如違反本合同第二條約定，擅自將涉案房產(chǎn)抵押、出售或轉讓給第三方，應向乙方支付相應的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.雙方身份證復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

鑒于：

1.甲方擁有涉案房產(chǎn)的所有權，并具備合法使用權。

2.乙方有使用涉案房產(chǎn)的合理需求，但自身名下無房產(chǎn)。

3.第三方作為擔保方，同意為乙方使用涉案房產(chǎn)提供擔保。

4.甲方、乙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以確保甲方的權益得到充分保障。

一、涉案房產(chǎn)

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、借名使用

1.乙方同意借名使用涉案房產(chǎn)，期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在借名使用期間，應妥善保管涉案房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構，不得損害房產(chǎn)及其附屬設施。

三、第三方擔保

1.第三方同意為乙方使用涉案房產(chǎn)提供擔保，擔保范圍包括乙方在借名使用期間所產(chǎn)生的所有費用及可能產(chǎn)生的違約責任。

2.第三方擔保期間，如乙方違約，第三方有義務代為履行或賠償甲方損失。

四、費用承擔

1.乙方應按月向甲方支付借名使用費，具體金額為__________元/月。

2.乙方在借名使用期間，應按期繳納涉案房產(chǎn)的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在借名使用期間，不得將房產(chǎn)出借、出租、抵押或轉讓給第三方。

2.甲方有權要求乙方在借名使用期間，不得擅自改變房產(chǎn)結構，不得損害房產(chǎn)及其附屬設施。

3.甲方有權要求乙方按期支付借名使用費及相關費用，如逾期未付，甲方有權采取必要措施追償。

4.甲方有權要求乙方在使用涉案房產(chǎn)期間，不得從事違法活動，如違反相關法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付借名使用費及相關費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項的__________%。

2.乙方如違反本合同第五條約定，擅自改變房產(chǎn)結構、損害房產(chǎn)及其附屬設施，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方如違反本合同第一條約定，將房產(chǎn)出借、出租、抵押或轉讓給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、第三方責任

1.第三方應在本合同約定的擔保范圍內，承擔乙方違約責任。

2.第三方應在本合同約定的擔保期間內，保持擔保能力的持續(xù)性和有效性。

3.第三方如違反本合同第六條約定，未能履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.雙方身份證復印件

3.第三方擔保函

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過第三方擔保，確保甲方權益得到充分保障，降低甲方風險。

2.促進甲乙雙方合作，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方在合同中的主導地位，保障甲方權益不受侵害。

2.通過限制乙方違約行為，確保涉案房產(chǎn)的安全和完整。

3.增強甲方對涉案房產(chǎn)的控制權，為日后房產(chǎn)處置提供便利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

鑒于：

1.甲方擁有涉案房產(chǎn)的所有權，并具備合法使用權。

2.乙方有意向購買涉案房產(chǎn)，但暫時資金不足。

3.第三方作為資金提供方，同意為乙方的購房需求提供資金支持。

4.甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以確保乙方權益得到充分保障。

一、涉案房產(chǎn)

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、購房協(xié)議

1.乙方同意購買涉案房產(chǎn)，總價款為__________元。

2.乙方在購買涉案房產(chǎn)前，需支付定金__________元。

三、第三方資金支持

1.第三方同意為乙方提供購房資金支持，貸款金額為__________元，貸款期限為__________年。

2.第三方貸款的利息及還款方式按國家相關規(guī)定執(zhí)行。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方有權要求甲方保證涉案房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.乙方有權要求第三方在貸款期間，不得隨意調整貸款利率和還款條件。

五、甲方責任與義務

1.甲方應在合同約定的期限內，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.甲方應保證涉案房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.甲方應配合乙方與第三方協(xié)商，確保貸款利率和還款條件符合國家相關規(guī)定。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以__________元/天。

2.甲方如隱瞞涉案房產(chǎn)的權屬糾紛，導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方如未配合乙方與第三方協(xié)商，導致貸款利率和還款條件不符合國家規(guī)定，應承擔相應的法律責任。

七、乙方責任與義務

1.乙方應在合同約定的期限內支付定金。

2.乙方應按合同約定的時間向第三方還款。

3.乙方應遵守國家相關規(guī)定，合理使用貸款資金。

八、第三方責任

1.第三方應在本合同約定的貸款期限內，按約定向乙方提供貸款。

2.第三方應在本合同約定的貸款期限內，不得隨意調整貸款利率和還款條件。

3.第三方如違反本合同約定，未按期提供貸款，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.雙方身份證復印件

3.第三方貸款協(xié)議

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：