2025置換土地合同范本

2025置換土地合同范本合同編號：甲方（出讓方）：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的地塊（以下簡稱“甲方地塊”），乙方擁有位于的地塊（以下簡稱“乙方地塊”），雙方自愿按照本合同約定的條件和條款進行土地置換，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成以下協(xié)議：第一條合同目的為促進土地資源的優(yōu)化配置和合理利用，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就土地置換事宜達成一致，簽訂本合同。第二條置換地塊基本情況甲方地塊：位置：土地用途：土地面積：平方米土地性質(zhì)：土地權(quán)屬證書編號：乙方地塊：位置：土地用途：土地面積：平方米土地性質(zhì)：土地權(quán)屬證書編號：第三條置換方式甲乙雙方同意按照土地面積和用途進行置換，置換后雙方各自取得對方的地塊使用權(quán)，并依法辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。置換過程中產(chǎn)生的稅費及評估費用由雙方協(xié)商分擔(dān)，具體如下：。第四條置換條件甲方地塊與乙方地塊的土地面積應(yīng)當(dāng)相當(dāng)或經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行差額調(diào)整。置換地塊的用途應(yīng)當(dāng)符合國家土地管理法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。置換地塊上的建筑物、附著物及其他權(quán)益應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)移，具體清單見附件。第五條置換程序雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)，共同委托具有資質(zhì)的土地評估機構(gòu)對置換地塊進行評估，評估結(jié)果作為置換依據(jù)。評估結(jié)果經(jīng)雙方確認后，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)向相關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。土地使用權(quán)變更登記完成后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《土地交接確認書》，確認地塊及地上附著物等均已交接完畢。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)保證其提供的土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或瑕疵。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。甲方應(yīng)當(dāng)在置換完成后日內(nèi)將地塊及地上附著物完整交付乙方。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)保證其提供的土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或瑕疵。乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。乙方應(yīng)當(dāng)在置換完成后日內(nèi)將地塊及地上附著物完整交付甲方。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。任何一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方遭受的損失。逾期交付地塊或辦理變更登記手續(xù)的，違約方應(yīng)當(dāng)按日向守約方支付合同總金額的%作為違約金。因一方原因?qū)е碌貕K權(quán)屬存在爭議或糾紛的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償守約方的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：備注：本合同涉及的所有金額均以人民幣（元）為單